鹿児島県の空き家はリフォームで活用しよう!

こんにちは、成竹です。

最近、メディアなどで全国に広がる
空き家問題が注目を集めています。

鹿児島県は、県内の空き家の活用
に力を入れています。

県の統計によると、平成20年時点
で県内の空家は129,900戸で、
空家率は15.3%ということです。

平成15年に比べ2.2ポイント増加
ですが、この調査から8年経った
現在は高齢化や過疎が進み、さら
に空き家の増加が進んでいると思
われます。

なぜ空き家が増えているかというと、
せっかく物件を持っていても、

●持ち主が高齢化、もしくは地元を
離れていて管理が大変
●借り手を見つけたい/空き家を
借りたいがどうしたらいいかわか
らない

といった事情で放置されてしまう
からです。

空き家が増えると、防犯・防災上の
問題や、地域の景観悪化につなが
ります。

そこで、鹿児島県の各市町村では、
定住促進や、空き家の有効活用・
地域の活性化を目的にした「空き家
バンク」を運営しています。

「空き家バンク」とは自治体が収集し
た空き家物件の情報を紹介し、空き
家と借り手をつなぐものです。

空き家バンクの運営目的のひとつは、
県外からの移住者と県内の住宅を
つなげることにあります。

たとえば、県南部南さつま市では、
移住者が住宅を取得する場合、新築
住宅なら50万円、中古住宅なら30万
円の補助金を支給しています。

ただし、人が住んでいない家は荒れ
やすく、空き家を手に入れたからと
いって、手入れをせずに住めるケース
はほとんどありません。

そこで、県内の自治体では空き家を
紹介するだけでなく、移住者向けに
リフォームの補助金を支給しています。

前述の南さつま市では、定住を目的
に県外から同市に移住してきた移住
者向けのリフォーム補助金制度があり
ます。

30万円以上のリフォーム工事を行った
場合、最大50万円を限度とする補助
対象経費の3分の2に相当する額が
補助金として支給されます。

南さつま市では、市内に住宅を新築
して定住する移住者に対して、移住
補助金の支給もしており、その総額
はなんと100万円に上ります。

この場合、初回は40万円を交付し、
残りは次年度以後4年間において
各年度ごとに15万円を交付します。

100万円あれば引っ越し費用から
生活用品の取り揃えまでまかなうこと
ができますね。

住宅を新築しなくても、空き家の活用
でも住宅取得やリフォームにも補助金
が出ます。

こうした補助金を活用すれば、鹿児島県
への移住を考えている方にとって、移住
に関する金銭面での不安はかなり取り
除かれるのではないでしょうか。

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