2020.9.25

【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい?

【宮崎県宮崎市】清武町にある黒い屋根の住宅で塗装前に仮設足場とシーリング工事を行います外壁中塗り_1_確定

外壁の寿命の長さは、メンテナンスの有無で大きく変わります。定期的にメンテナンスをおこなえば、耐用年数を全うできるでしょう。

 

今回は、外壁リフォームの「塗装」と「張り替え」について詳しくまとめました。

 

それぞれのメリット・デメリットや費用などを解説しますので、ぜひ参考にしてください。

 

外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」のメリット・デメリット

【宮崎県宮崎市】清武町にある黒い屋根の住宅で塗装前に仮設足場とシーリング工事を行います雨樋上塗り_1_確定

外壁の耐用年数はサイディングで30~40年、モルタルで30年ほどです。

 

しかし、耐用年数を全うさせるためには「塗装」や「張り替え」などのメンテナンスを定期的におこなう必要があります。

 

それぞれのメリット・デメリットを、以下で詳しく解説します。

 

外壁塗装のメリット・デメリット

外壁塗装は、既存外壁に塗料を上塗りする工法です。メリット・デメリットを見ていきましょう。

【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい?1

塗料の種類や劣化状態により費用差はありますが、張り替えよりもコストがおさえられることは大きなメリットです。

ただし、補修できないほど劣化している外壁には塗装できません。

 

詳しい塗装費用は「40坪の自宅を外壁塗装した場合の費用相場を工程別で教えます!」もご覧ください。

 

外壁張り替えのメリット・デメリット

外壁張り替えは、既存の外壁材を撤去して新しいサイディングボードを張る工法です。メリット・デメリットを見ていきましょう。

【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい?2

外壁材が新品になるだけではなく、外壁内部の補修もできるため、外壁からの雨漏りを改善したい場合に効果的な工法です。

しかし、既存外壁材の解体・撤去が必要なので塗装よりもコストがかかります。

 

張り替えの詳しい情報は「[初心者向け]サイディングに張り替えるデメリットや費用、工期をチェック!」をご覧ください。

 

外壁塗装・外壁張り替えにかかる費用はいくらくらい?

費用

以下では、外壁の塗装や張り替えにかかる費用の相場をそれぞれ解説します。

 

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用相場は、30坪で60~100万円ほどです。工事項目ごとの費用を、以下の表にまとめました。

【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい?3

使用する塗料の種類や劣化状態によっては、上記の費用と異なる場合があります。

 

外壁張り替えの費用相場

外壁張り替えの費用相場は、30坪で150~200万円ほどです。工事項目ごとの費用を、以下の表にまとめました。

【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい?4

張り替え用のサイディングは、種類によって単価が異なります。一般住宅で最も多く使用されているのは、窯業系サイディングです。

 

我が家にピッタリな外壁リフォームは塗装or張り替え?

自宅外壁の劣化状態や築年数に合わせて、リフォーム方法を選びましょう。

【徹底比較】外壁リフォーム「塗装」と「張り替え」どちらがいい?5

外壁の劣化が軽度だとしても、今後何十年も住み続ける場合は「張り替え」がおすすめです。

 

まとめ:劣化症状や築年数に合わせて外壁メンテナンスをしよう

外壁を健康な状態で保つためには、定期的なメンテナンスが必要です。

劣化が進行する前にメンテナンスをおこなえば、コストもおさえられるし、寿命も長くなります。

劣化状態や築年数を考慮して、早めに専門業者に診断してもらいましょう。

 

  • 【宮崎本社】
    〒885-0005 宮崎県都城市神之山町1990-1
    [TEL]0986-45-9311 [FAX]0986-45-9317
  • 【鹿児島本社】
    〒892-0841 鹿児島県鹿児島市照国町11-20 4F
    [TEL]099-210-7275 [FAX]099-210-7276
  • 【宮崎営業所】
    〒880-0934 宮崎県宮崎市大坪町倉ノ町4412-2
    [TEL]0985-34-9831 [FAX]0985-34-9832
  • 【日置営業所】
    〒899-2504 鹿児島県日置市伊集院町郡9-1
    [TEL]099-272-7755 [FAX]099-272-7758
  • 【鹿屋出張所】
    〒893-0037 鹿児島県鹿屋市田崎町1169-1
    [TEL]0994-43-3515
ページのトップへ