外壁塗装と合わせて行いたいリフォーム｜都城で外壁塗装するなら
都城に住宅を構えている場合
には、温暖な気候のため住み
やすいというメリットがあります。
そのため、わざわざ都城に移住
して家を建てる人もいるぐらい
です。
都城は宮崎県の中では買い物
をするところもありますし、また
物価も安いため住みやすいの
が特徴なのです。
そこで都城に家を建てた方に、
家を建てた後の外壁塗装の
メンテナンスについて
ちょっとしたアドバイスを
お伝えします。
メンテナンスで意外とお金がかか
るのが外壁塗装リフォームになり
ます。
外壁塗装リフォームは外壁を塗り
替えて住宅の寿命を延ばす働き
があります。
そのため、一般的なホームセンター等で
販売しているペンキを塗る感覚とは
違い、様々な機能性を持つ塗料を
使って外壁塗装を行っていきます。
外壁塗装をする場合には一般的には
５０万円〜１００万円前後の費用が
かかるのです。
５０万円〜１００万円というと、
普通の収入であればかなり大きな
出費になります。
そこで、外壁塗装をする時に
それ以外のリフォームをする
ことができれば一石二鳥になり
ます。
外壁塗装をする時に大きな出費
となるものは足場になります。
一般的に足場は足場仮設業者に
借りる形になります。普通は、
足場仮設業者が設置をしてくれ、
工事が終了すると足場を撤去
していきます。
期間はおよそ２週間ぐらいに
なり、その費用は１０万円から
１５万円ぐらいが相場で、大きな
家の場合などはなんと２０万円
程かかることもあります。
外壁塗装以外に足場を利用した
リフォームは屋根塗装があります。
外壁塗装と屋根塗装を別々にする
と足場代が２倍になりますが、それ
を１度に済ませればお得になります。
塗装をして家の寿命が延びるという
同じ結果が出るのであればできる
だけ無駄を省いて安く塗装をしたほう
がいいに決まっています。
屋根塗装の場合は外壁塗装と同じ
で１０年ぐらい経過したときには劣化
している可能性が高いですので一度
業者に見てもらった方がいいでしょう。
もしその結果塗装が必要なら同時に
塗装をしてしまった方がいいのです。
塗装の時期については、気温が
安定していない真冬の時期、
または湿度が高くなる梅雨時期には、
湿度管理、温度管理に
注意して施工することが重要です。
基本的に塗料は湿度８５％以上、
または温度５度以下は施工できません。
温度管理、湿度管理を怠ると、
後々の耐久年数に大きな生涯を
起こしてしまいます。
以上のように、外壁塗装をする時
には費用を安くするためについで
に屋根の塗装なども同時に行うと
いいでしょう。
またその際、施行時期によっては、
温度管理、湿度管理をしっかりと
行う信頼のおける業者に依頼して
ください。
そして、より良い外壁塗装、
屋根塗装を成功させて頂けると
幸いです。
無料相談もいつでも受け付けて
おりますので、是非ご相談下さい。
築10年目にやっておきたいリフォーム｜都城で外壁塗装するなら
都城で外壁塗装を成功させる秘訣は、
地元業者、都城エリアを対象にしている
塗装業者を探すことで可能になります。
しかし、都城エリアを対象にして
いればどの業者でも良いと言う事
ではありません。
そもそも外壁塗装は何故行う必要
が在るのか、塗装リフォームを行う
事でどのようなメリットが在るのか
ご存知でしょうか。
この事を把握しておかないと、都城
エリアを対象にしているのでどこでも
良いと言った考えで外壁塗装を行う
と失敗してしまう事が在ります。
そのため、外壁塗装の目的をしっかり
と把握したうえで、都城エリアを対象
にしている塗装会社を選ぶようにする
ことが大切です。
木造住宅の寿命は30年や50年と言
われていますが、定期的なメンテナンス
を行う事で耐用年数が延び、生涯住み
続けることが出来る住宅にもなるのです。
外壁塗装は10年に一度、屋根塗装は
8年に一度の割合でメンテナンスする
事で建物を守る事が出来る屋根や外壁
にすることが出来ます。
また、塗料を使って塗る事で防水効果
を高められると言うメリットも在ります。
しかし、防水効果と言ってもペンキを
使って外壁や屋根を塗れば良いと
言う事ではありません。
塗装を行う前には下地を綺麗にする
ことが大切で、外壁塗装の中でも最も
重要な工程が下地調整です。
下地調整後に塗料を使って重ね塗り
を行う事で、塗料の膜が作り出されて
いき、それが雨水の侵入を防ぐことで
外壁や屋根に対する耐久性を高めるのです。
屋根や外壁は常に自然の猛威を受け
ている場所で在り、太陽の紫外線や熱
などにより表面の耐久性が崩れていく
ことになります。
損傷が激しい場合は、ひび割れてしまっ
たり、サイディングボードの接続部分に
打ち込まれているコーキング剤が劣化し、
剥がれる事で雨漏りの原因にも繋がり
ます。
外壁塗装を行う目的は耐久性が薄れた
外壁を新築の時と同じ機能に取り戻す
事であり、単に綺麗に塗り替えるのが
外壁塗装の目的ではないわけです。
そのため、都城エリアを対象にしている
だけではなく、塗装会社の実績や評判を
きちんと把握した上で外壁塗装を行う会社
を選ぶことがお勧めです。
打ち合わせや連絡がていねいで、安心できました。
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
リフォームについてよくしらないので、どこにたのめばよいかなど。
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
新聞のチラシ、おとなりさんの工事。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
はい。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
新聞のチラシが何回も入っていたことや、イベントにいった時のようす、大きな会社といった感じなど。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
打ち合わせや連絡がていねいで、安心できました。
鹿児島県鹿児島市 匿名希望様
懇切に作業をして頂き、満足しています！満足のいく工事でした！！
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
貴社で以前、外壁塗装を施工しましたので、今回の工事もお願い致しました。何の悩みもなく発注しました。
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
定期的に広報資料を送って頂き、参考にしています。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
懇切に作業をして頂き、満足しています。距離的にご迷惑をお掛けしたと思いますが、十分に事前打合せをして頂き、満足のいく工事でした。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
満足しています。
鹿児島県阿久根市 匿名希望様
宮崎・鹿児島県民「塗り替え・住まいづくり」祭り近日開催のお知らせ
宮崎･鹿児島県民のあなたに朗報です！
「塗り替え・住まいづくり祭り」
エスケーハウスが「宮崎･鹿児島県民塗り替え住まいづくり祭り」を開催します。
･宮崎ＬＩＸＩＬ ３月 ５日（土）・ ６日（日）
・都城ＴＯＴＯ ３月 １２日（土）・ １３日（日）
・鹿児島TOTO ３月 １２日（土）・ １３日（日）
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サイディングが流行り？今人気の外壁とは｜鹿児島で外壁塗装するなら
鹿児島県の新築、外壁塗装など
のリフォーム関係で一番選択が
多いのはサイディングです。
日本家屋にはない、おしゃれな
今風の外観を手軽に実現でき
るサイディングは人気です。
外壁のリフォームで選択できる
工事は、大まかに外壁塗装か
サイディングボード張りです。
外壁塗装、ボード張りで考慮す
べき点は後々のメンテナンスです。
計画的にメンテナンスを行わない
と家の耐久性は確実に落ちます。
鹿児島は日照時間が長い地域で、
一年３６５日風雨、太陽光に晒さ
れ続けている外壁塗装は見た目
は変わらなくても劣化しています。
例えばサイディングボードは材質
により窯業系、金属系に分けられ
ます。
半永久的に持つ建材と言われて
いますがメンテナンスは必要です。
ボードの反りは、施工時に現場で
カットした切断面などからの吸水、
経年劣化による壁材の継ぎ目など
からの吸水が原因です。
壁材の継ぎ目はシーリングされて
いますが、経年劣化によりひび割れ
してきます。
メンテナンスをしないで吸水した
問題を放置すると、最悪の場合
家屋が傾くおそれがあります。
順を追って説明すると、外壁塗装
の劣化が原因で染みこんだ水分、
湿気は内部を浸食し始めます。
外壁内部から家の木材部分へ
と浸食し、家に隙間が生じます。
隙間から水が入る、いわゆる
雨漏れの状態になり、かなり
外壁の劣化が進んでいる状態
です。
さらに放置を続けているとコンク
リートの成分の化学的変化で、
強度低下を引き起こし、ますます
劣化は進行していきます。
住居部分への雨漏れが起こり、
木材部分の腐食は徐々に家屋
を傾きかねません。
鹿児島で人気のサイディングを
いつまでも、おしゃれな外観を
維持するのはメンテナンスです。
新築、外壁塗装などで選択が多い
ボードですが、とりわけ人気の高い
ものはセメント質と繊維質を主原
料にした窯業系ボードです。
ボードを張るだけなのでモルタル、
塗り壁に比べて工期が格段に短い
のが特徴です。
色、デザインの種類は多く、本物
のレンガと見まがうほどのものも
あり、鹿児島の町並みをおしゃれ
に彩っています。
またボードに塗る塗料に様々な
機能を持たせたものもあります。
その機能とは、経年劣化による
外壁塗装の色あせ、汚れを押さえ
外観を美しく保つもの、暑さなど
気候の変化に耐性を持つものなど
です。
外壁塗装の機能は日々進歩して
おり、鹿児島でよく見かける外壁の
中で自然素材とサイディングボード材
を見分けるのは難しくなっています。
見積りの内容が、詳しく書いてあり、説明が、わかりやすかったので！いろいろとアドバイスがあり良かった！！
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
屋根、パラペットの雨もり
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
娘の家で、以前、エスケーハウスさんに、塗装をしてもらった。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
少し、考えました。予算があったので。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
見積りの内容が、詳しく書いてあり、説明が、わかりやすかったので。以前、娘の家の時、仕事をしていただいた方に、してもらいたかったので。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
塗料の色を決める時、いろいろとアドバイスがあり良かった。ていねいな、仕事をしていただき良かった。
鹿児島県霧島市 匿名希望様
担当の方のていねいな説明と、費用面で、私達の希望と一致した為！！
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
リフォームにかかる費用はどれくらいか？リフォーム会社によって施工に差があるのか？
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
チラシで時々、会社名は知っていたが、ネットで色々調べて見積りをお願いした。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
他社に見積りをしてもらったが、納得がいかなかったので、エスケーハウスさんにもお願いした。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
担当の方のていねいな説明と、費用面で、私達の希望と一致した為。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
日程等、無理をお願いして、心良く調整して頂き、工事をして頂きました。ありがとうございました。
宮崎県宮崎市 匿名希望様
住宅エコポイントは復活するのか？｜鹿児島で自分に合った住まいに暮らす
鹿児島県で一戸建て住宅に住みたい
とすれば、土地を持っている場合には
そこに注文住宅を建てることができます。
また、土地を購入して注文住宅を建てる
ことも可能です。
特に分譲地がないような場所であれば、
注文住宅を建てるしか方法はありません
し、何より自由に設計をすることができる
点で優れています。
注文住宅を建築する場合には数千万円
のお金がかかる一方で、お得な制度で
住宅エコポイントというものが
もらえることがあります。
これらのポイントを得るとそのポイントを
商品と交換することができるというものに
なります。
鹿児島県で注文住宅を建築する前や
注文住宅を建築することを予定して
いるのであればぜひ知っておきたい
ところです。
ただ、残念なことに今年度の募集は
終了しています。
ですが、来年度、また復活する予定で
国の予算が動いているようです。
省エネ住宅エコポイントは、自分がそこ
の建物に住むことを目的として、エコ
住宅を注文住宅で新築する人やエコ
リフォームをする人に対して発行する
ことができるポイントのことを言います。
このポイントは注文住宅を建てる場合
には１軒について30万ポイントになり
ます。
一方、リフォームをする場合には１軒
あたり最大30万ポイントが発行され
ます。
ただ、例外的に耐震改修を伴うエコ
リフォームをするのであれば１軒あたり
の上限は45万ポイントに増えます。
ポイントの発行を希望するにはポイント
発行申請などの手続きが必要になります。
鹿児島の自治体に申し込みをしましょう。
当然鹿児島県内でもポイントの利用は
可能になります。
これに対して住宅エコポイントとは、鹿児島
を含む地方の消費を活発にするためそれ
ぞれの自治体が自由に使える仕組みと
するものになります。
地域商品券の発行支援だけでなく、ガソ
リンや冬場の灯油など、燃料費の負担の
軽減を目的としています。
また、地球温暖化対策の推進するため
に設けられたポイントでもあります。
その結果、住宅の省エネ化だけでなく
住宅市場の活性化、そして東日本
大震災に対する被災地復興支援を
目的として行われていると解釈してください。
住宅エコポイントをもらう条件としては
エコ住宅としての注文住宅を建築した
場合などエコリフォームをした場合です。
ポイントを得ることで東日本大震災の
被災地の商品やエコ商品等と交換
できる制度になります。
鹿児島県からは遠いですが、東北
に行く機会があれば利用してみると
よいでしょう。
こういった制度を利用しようとするとき
国も限られた予算の中から募集を行います。
ですので、もしリフォーム、新築をお考えの
方は、募集が開始されたら早めの申込を
お勧め致します。
但し、焦って悪徳業者に騙されては、
元も子もありませんから、業者選びも
慎重に行いましょう！
注文住宅・住まいの地震対策｜都城で自分に合った住まいに暮らす
地震大国の日本では過去に度々巨大
地震に見舞われました。
比較的発生が少ないとされる西日本
でも、東日本大震災以降の地殻変動
により、地震が起きないと安心してい
られる状況ではなくなってきました。
温暖な気候の都城でも対策が必要と
なっています。
注文住宅の場合は新築なので十分な
対策を行うことができます。
都城で注文住宅を建てる場合は将来
発生が予想される東南海地震に対する
耐震性を高める必要があります。
例えば、その１つの要素として、
大切なのが筋違いです。
住宅の強度も定める建築基準法は、
あくまで最低限度の基準を定めて
あるに過ぎず、巨大地震での安全性
を保証してくれるものではありません。
都城で注文住宅を建てる場合は、建築
基準法で定める基準以上の数の筋違い
を設置して耐震性を高めておきたいもの
です。
住宅性能表示の耐震等級2以上の等級
を確保できる筋違いが理想的です。
都城で注文住宅を建てる場合は地盤の
強度を確保しておく必要があります。
東日本大震災では地盤の悪い地域に
建つ住宅に被害が集中し、特に郊外に
造成された住宅地の住宅に多くの被害
が出ました。
造成地は土を盛った盛土部分と、土を
切り取った切土の部分があります。
十分な地盤の補強を行えば盛土の部分
にも注文住宅の建築は可能ですが、盛土
と切土の境部分に跨いで建物を建てると、
かなり高い確率で被害が出ます。
注文住宅は盛土と切土の境部分に跨いで
建てないことが対策の原則です。
軟弱な地盤に建てなければならない時には
十分な地盤補強が必要です。
改良地盤や杭打ちなどで安定した支持地盤
を確保することが重要です。
都城で注文住宅を建てる場合は、屋根の
重さにも注意を払う必要があります。
地盤の良い土地に建てる場合は、瓦葺も
可能ですが、地盤が悪い場所に瓦葺の建物
を建てると、大きく揺れたときに被害に遭い
やすくなります。
東日本大震災では、瓦屋根の住宅が大きな
被害を受け、鉄板系の軽い材料に葺きかえ
る改修工事が盛んに行われました。
都城で注文住宅を建てる場合は、西日本
特有の地震に対する備えの欠如を廃し、
万全の用意が必要です。
姉の家の塗装を見て良かったから！本当に感謝しています！！
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
塗装工事の金額(基準がわからないし、見積書を見てもあまり良くわからない。)
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
姉が利用したから。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
新築から１０年目の塗装を利用した。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
姉の家の塗装を見て良かったから。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
直接、塗装に関係ない所まで目を向けて修理していただいて、本当に感謝しています。
宮崎県宮崎市 匿名希望様
エスケーハウスさんにはいい人材が育っているんですね！大満足です！！
Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？
１０年程前の外壁塗装では、３年経過した段階で一部に塗膜のふくれや剥離が生じました。このことから、塗装後１～２年の外見は素人目には同じに見えても、数年後がポイントと考え、今回の外壁・屋根塗装では同じ失敗を避けるべく、費用は勿論ですが信頼できる業者選びが一番と業者の選定に苦慮しました。
Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？
ネットの外壁塗装関連のサイトに問い合わせ、３業者を紹介していただきました。その中にエスケーハウスさんも入っていました。
Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？
上記の３業者さんと新聞チラシからの２業者さんに見積もりを依頼して、比較検討に時間を必要としました。特に、大事な使用する塗料、塗装職人さんは自社の人間かそれとも外注か、業者の創業年などネットで調べるのに結構時間がかかりました。
Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？
見積もりを頂いた５業者の中から、候補２業者をえらび、その業者のホームページを見せて頂きました。その中で、エスケーハウスさんのHPには必要な情報が網羅されており、さらには、全国で５３％のシェアを持つエスケー化研㈱登録施工店として１８年の実績ありを勘案してエスケーハウスさんに決定した次第です。
Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？
塗装作業は１月１４日に始まりました。塗装期間には、寒波に見舞われ大雪の日もありました。しかし、凍てつく寒さにも関わらず、若い３～５人の職人さんの一生懸命に仕事をされる姿に私たち夫婦は感動を覚えました。時には薄暗くなった６時半過ぎまで頑張っていただきました。エスケーハウスさんにはいい人材が育っているんですね。また、本日は「工事保証書」まで送付していただきました。大満足です。ありがとうございました。
鹿児島県鹿児島市 貴嶋様
