霧島市で築25年の住宅を屋根葺き替え工事｜雨漏りから新たな屋根へ

 

今回、霧島市にお住まいの方から、築25年の住宅に対する屋根葺き替え工事のご依頼をいただきました。

この住宅は、約40坪の大きさで、長年使用されてきた屋根材が老朽化し、雨漏りが発生するようになったことが工事を決意するきっかけとなりました。

特に宮崎や鹿児島を含む九州地方では、台風の被害や強風による屋根の劣化が進みやすいため、雨漏りが確認された時点で迅速な対応が重要です。

 

 

雨漏りの原因と葺き替え工事の決意

お客様が当初気づかれたのは、2階の天井にシミができていることでした。

これは典型的な雨漏りの兆候であり、雨水が屋根を通して建物内部に浸透している証拠です。

放置すると、建物の構造自体にダメージを与える可能性があり、木材の腐食やカビの発生を招くため、早急な対応が必要でした。

 

築25年という年数もあり、既存の屋根材自体が経年劣化していたため、補修ではなく、全面的な葺き替えを行うことが最善の選択となりました。

葺き替え工事は、既存の屋根材を取り外し、新たな屋根材と下地を取り付けるため、屋根全体の防水性や耐久性を向上させることができます。

 

葺き替え工事の流れ

既存の屋根材の撤去

まずは、雨漏りの原因となっている既存の屋根材をすべて撤去しました。

築25年の瓦屋根は、経年劣化による割れやズレが見られ、雨水の侵入を防ぐ機能が大幅に低下していました。

屋根材の撤去作業では、瓦を一枚ずつ丁寧に取り外し、その下の古い下地やルーフィング（防水シート）を確認しました。

 

下地の確認と修復

既存の屋根材が取り除かれた後は、屋根下地の確認を行いました。

雨漏りの影響で一部の下地が劣化しており、腐食が進んでいる箇所がありました。

これらの劣化部分はすべて修復し、新しい下地材を取り付けることで、今後の耐久性を確保しました。

特に九州地方のように台風が頻繁に発生する地域では、下地の強度が重要です。

屋根の葺き替えを行う際、下地の補強は不可欠な工程であり、これによって新たな屋根がしっかりと支えられ、防水性が高まります。

 

 

新しいルーフィング（防水シート）の施工

下地が整った後、新しいルーフィングシートを設置しました。

この防水シートは、雨水の侵入を防ぐために非常に重要な役割を果たします。

特に宮崎や霧島市のように台風が多発する地域では、防水シートの質が建物全体の耐久性に直結します。

高品質なルーフィング材を使用し、屋根全体をしっかりと覆うことで、雨漏りのリスクを大幅に減少させることができます。

防水シートの端や継ぎ目も丁寧に施工し、完全な防水層を作り上げました。

 

 

 屋根材の選定と設置

今回の工事では、お客様のご要望に基づき、高耐久かつ軽量な屋根材を選びました。

特に九州地方では、台風による風の影響で屋根が飛ばされるリスクがあるため、軽量でありながら耐久性に優れた屋根材を選定することがポイントです。

新しい屋根材を取り付ける際は、風による浮き上がりを防ぐために、十分な固定を行いました。

また、屋根材の重ね具合や勾配を考慮し、雨水がスムーズに排水されるように設計しました。

これにより、強風や豪雨にも耐えられる堅牢な屋根が完成しました。

 

 

施工中の写真：下地・ルーフィングの様子

今回の葺き替え工事では、施工の各工程を丁寧に行い、下地やルーフィングの状況も確認いただけるよう写真を撮影しました。

施工中の写真を見ることで、どのように工事が進行したか、また使用した材料や技術の詳細を理解していただけます。

下地や防水シートの設置状況をしっかりと確認することで、お客様には安心感を持っていただけます。

また、完成した屋根だけでなく、その裏側に隠れる重要な部分も丁寧に施工していることがわかります。

 

 

 葺き替え工事のメリット

今回のように、屋根の葺き替え工事を行うことで、いくつかの大きなメリットがあります。

 

耐久性の向上

葺き替えによって、建物全体の防水性能が向上し、雨漏りのリスクが大幅に減少します。

また、新しい屋根材や防水シートにより、長期間にわたりメンテナンスが不要となるため、コストパフォーマンスが高くなります。

省エネルギー効果

新しい屋根材は、断熱性能が高いため、夏は室内が涼しく、冬は暖かく保つことができます。

これにより、冷暖房費の削減にもつながります。

美観の向上

屋根を新しくすることで、建物全体の外観がリフレッシュされます。

特に経年劣化した屋根材は色褪せや汚れが目立つため、葺き替えにより家の見栄えが大きく改善されます。

 

 工事費用と保証

今回の屋根葺き替え工事の費用は320万円で、1週間の施工期間でした。

葺き替え工事は通常の補修工事に比べて費用がかかりますが、長期的な耐久性や省エネ効果を考慮すると、コストパフォーマンスの良い選択となります。

また、施工後も定期的な点検やアフターサービスを提供し、お客様が安心して生活できるようサポートしています。

 

まとめ

霧島市で実施した今回の屋根葺き替え工事では、雨漏りの発生をきっかけに、建物全体の耐久性と防水性を向上させることができました。

台風や強風の影響を受けやすい地域でも、適切な葺き替え工事を行うことで、長期的に安心して住み続けられる住宅が完成します。

雨漏りや屋根の劣化が気になる方は、ぜひ葺き替え工事をご検討ください。