宮崎市田野町の屋根葺き替えと外壁塗装｜瓦屋根を軽量化したリフォーム事例

宮崎市田野町にて、築37年・37坪の住宅の屋根リフォーム工事を行いました。

今回のご相談は、「地震が起きたときの負担を減らすため、屋根を軽くしたい」

という耐震対策を目的としたものでした。

雨漏りは発生していませんでしたが、将来の安心を見据えたリフォームとして、

・瓦屋根から軽量屋根材への葺き替え
・外壁塗装による外装メンテナンス

を同時に施工しました。

 

施工前の状態（屋根・外壁の劣化状況）

築37年が経過し、屋根や外壁のメンテナンス時期を迎えていました。
既存の瓦屋根は重量があるため、地震時の建物への負担が心配とのご相談をいただきました。

また、外壁には経年による色あせや防水性能の低下が見られ、住まいを長持ちさせるためにも外装全体のメンテナンスが必要な状態でした。

雨漏りは発生していませんでしたが、将来の安心を見据えたリフォームをご提案しました。

 

 

屋根葺き替え工事の工程

■ 既存瓦の撤去

まずは既存の瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しました。
瓦屋根は重量があるため、撤去することで建物への負担軽減にもつながります。

撤去後は屋根下地の状態を確認し、劣化している部分の補修を行いました。

■ 下地補修・調整

長年の使用により傷みが見られた箇所を補修し、屋根材を安全に施工できる状態に整えました。

屋根の耐久性を維持するために重要な工程です。

■ 防水シートの施工

新しい防水シートを全面に施工しました。
この防水層が雨水の侵入を防ぎ、住まいを長期間守る役割を果たします。

見えなくなる部分ですが、屋根の防水性能を左右する大切な工程です。

■ 軽量屋根材「一閃」の施工

軽量で耐久性に優れた金属屋根材「一閃」を施工しました。

屋根の重量を大幅に軽減することで耐震性の向上が期待でき、台風時の飛散リスク軽減にもつながります。

 使用材料説明

■外壁塗装：エスケー化研 プレミアムシリコン

今回の外壁塗装には、耐久性とコストバランスに優れた「プレミアムシリコン」を採用しました。

▼特徴

✔ 高耐候性で紫外線に強い
✔ 汚れが付きにくく美観が長持ち
✔ 防カビ・防藻性能で清潔な外観を維持
✔ コストパフォーマンスに優れ人気が高い

一般的なシリコン塗料よりも耐久性が高く、長期間メンテナンス費用を抑えられる塗料です。

 

■屋根材：石粒付きガルバリウム鋼板「一閃（いっせん）」

屋根は瓦から、軽量で耐久性に優れた屋根材「一閃」へ葺き替えました。

一閃はガルバリウム鋼板を基材とした金属屋根ですが、
表面に天然石の粒（ストーンチップ）を焼き付け加工しているのが大きな特徴です。

▼特徴

✔ 瓦の約1/7の重さで耐震性向上
✔ 表面の石粒が雨音を軽減
✔ 紫外線に強く色あせしにくい
✔ サビに強く高耐久
✔ 重厚感のある美しい仕上がり

軽量でありながら重厚感があり、防災性・デザイン性・耐久性を兼ね備えた次世代屋根材です。

 

✔ 施工後の効果

瓦屋根から軽量屋根へ変更することで、

✔ 地震時の建物への負担軽減
✔ 揺れの影響を受けにくくなる
✔ 将来の災害リスク軽減

につながります。

今回のお客様も「地震への備え」として軽量化を選ばれました。

✔ 同時施工メリット

今回の工事では、屋根の葺き替えと外壁塗装を同時に施工しました。

外装リフォームをまとめて行うことで、住まい全体の耐久性向上だけでなく、費用面やメンテナンス面でも多くのメリットがあります。

 

✔ 足場費用を一度で済ませられる

屋根工事・外壁塗装のどちらにも足場の設置が必要です。
同時に施工することで足場の設置が1回で済み、工事費用の節約につながります。

 

✔ 住まい全体の防水性・耐久性が向上

屋根と外壁は、住まいを雨や紫外線から守る重要な部分です。
同時にメンテナンスすることで、外装全体の防水性と耐久性が向上し、安心して長く住み続けられる住まいになります。

 

✔ メンテナンス時期を揃えられる

別々に工事を行うと、次回のメンテナンス時期もバラバラになります。
同時施工により、今後の点検やメンテナンス計画を立てやすくなります。

 

✔ 外観が美しく統一される

屋根と外壁を同時にリフォームすることで、住まい全体の外観が新築のように美しく生まれ変わります。

 

■ 長期的に見ても経済的な選択です

外装工事をまとめて行うことは、将来的なメンテナンス費用や手間を抑えることにもつながります。

住まいを長く大切に守るためにも、同時施工は非常におすすめです。

 

 

■ 宮崎市田野町周辺で屋根・外壁リフォームをご検討の方へ

屋根や外壁は、普段なかなか状態を確認する機会が少ない部分ですが、紫外線や風雨の影響を受け続けることで、少しずつ劣化が進んでいきます。

特に築30年以上の住宅では、

• 屋根の重量による耐震面の不安
• 外壁の防水性低下
• 将来的な雨漏りリスク

などが気になり始める時期でもあります。

今回のお住まいのように、雨漏りが起きてからではなく、将来の安心のために早めのメンテナンスを行うことが住まいを長持ちさせる大切なポイントです。

・ 屋根の軽量化を検討したい

・ 外壁の色あせや劣化が気になる

・地震に備えて住まいの安全性を高めたい

・ そろそろメンテナンス時期か知りたい

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

現地確認・点検のうえ、お住まいの状態に合った最適なご提案をいたします。

 

住まいを長く安心して守るために、まずは現在の状態を知ることから始めてみませんか。

現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。