宮崎市月見ヶ丘｜築32年住宅の屋根カバー工法＆外壁塗装｜一閃屋根材で耐久性向上

 

宮崎市月見ヶ丘にて、築32年の2階建て住宅の
屋根カバー工法および外壁塗装工事 を行いました。

お客様は、屋根のリフォーム方法としてカバー工法を希望されており、建物の耐久性向上と美観の回復を目的に施工をご依頼いただきました。

 

■ 施工前の状態

屋根

• ひび割れなどの大きな損傷はなし
• 経年劣化による色あせが進行
• 防水性能低下が懸念される状態

外壁

• 全体的に色あせが進行
• 紫外線や風雨による経年劣化が見られる状態

大きな不具合はありませんでしたが、築年数相応の劣化が進んでおり、今後の耐久性を考えたメンテナンスが必要なタイミングでした。

 

■ 屋根カバー工法を選んだ理由

今回の工事では、お客様のご希望によりカバー工法を採用しました。

カバー工法は既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する方法で、

✔ 解体費用を抑えられる
✔ 工期を短縮できる
✔ 断熱性・防音性が向上する

といったメリットがあります。

 

■ 使用材料

屋根材：一閃（いっせん）

既存屋根の上から施工した「一閃」は、ガルバリウム鋼板を基材とし、表面に細かな石粒をコーティングした高耐久屋根材です。

✔ 紫外線に強く色あせしにくい
✔ 雨音を軽減する静音性
✔ 軽量で建物への負担を軽減
✔ 高い耐久性と長寿命

耐震性と耐久性の向上が期待できる屋根材です。

 

外壁塗料：セミフロンマイルド

セミフロンマイルドは、高耐候性フッ素樹脂塗料として知られています。

✔ 色あせしにくい
✔ 長期間美観を維持
✔ 防汚性に優れる
✔ メンテナンス周期を延ばせる

住宅の外観を長期間守る高耐久塗料です。

 

■ 施工期間・費用

• 工期：約1か月
• 費用：約280万円

 

■ 施工後の変化

施工後は、屋根・外壁ともに美観が回復し、住まい全体が新築のような印象に生まれ変わりました。

また、屋根の耐久性・防水性が向上したことで、今後も安心して住み続けられる住環境が整いました。

 

■ 屋根と外壁を同時施工するメリット

屋根と外壁を同時に施工することで、

✔ 足場費用を1回分に抑えられる
✔ 建物全体の耐久性を同時に向上
✔ メンテナンス時期を揃えられる
✔ 外観の統一感が生まれる

といった大きなメリットがあります。

 

■ 宮崎市で屋根リフォーム・外壁塗装をご検討中の方へ

宮崎市は台風や強い紫外線の影響を受けやすく、屋根や外壁の劣化が進みやすい地域です。

• 屋根の色あせが気になる
• 外壁の色が薄くなってきた
• メンテナンス時期が分からない
• カバー工法と葺き替えで迷っている

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料で承っております。