Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？

トイレの床のボコボコ。

Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

前回、壁塗装をお願いしていた。

Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？

すぐ利用した。

Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

信頼できる業者と思った。

Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

客の事を考えて施工してもらえたと思っている。

宮崎県宮崎市　匿名希望様

宮崎は全国でも比較的住みやすい県といわれています。４７都道府県の中で３番目に平均気温が高く、
冬でも温暖な気候であり、海も山もあって自然豊かな土地です。

行政的にも保育所の待機児童が比較的少なく、ゆったりと子育て
ができるなど教育環境にも恵まれ、物価や土地の価格が安いことなど
がその理由として上げられます。

また会社への通勤時間が短い県としては全国一位で、都会のような
混雑もあまりなく、ゆったりと通勤できるのです。そのような宮崎県なのでずっと
住み続けたいという人も多いのです。

そこで宮崎でずっと住み続けるためには自宅のリフォームを検討する
ときがやってきます。

短に潜む悪徳リフォーム業者の罠

リフォーム業者は宮崎にもたくさんありますが、悪徳業者に騙されない
ような対策をすることが大切です。

リフォームをするには内容によっても変わりますが大金がかかっ
てきます。

そして同じ内容のリフォームをしても業者によって価格が大きく変わっ
てくるものです。

だからそのためには複数の業者に見積もりを依頼することが大切
になってきます。

また依頼をしたわけではないのにリフォーム業者の方からセールス
訪問に回ってくることがあります。

屋根・外壁塗装の訪問販売に注意が必要！

とくに外から見える外壁や屋根のリフォームの場合に多く、

「近所で外壁塗装をするので挨拶回りに来ましたがお宅の外壁も
状態が良くないようです」

「細かいひびが入っていてこのままだと雨漏りがして中が腐食したら
もっと莫大な費用がかかります」などといってくる場合は注意が必要
です。

また、「今ならキャンペーン中で安くなる」

「宣伝用のモデルになれば半額」

「新しく出た塗料は一回で一生塗り替えが不要」など

甘い言葉をかけてきます。

しかしこのような言葉は要注意です。

「そろそろ塗り替えの時期だが、どこに依頼をすればよいかわからない」と
思っていたちょうどその時、このような訪問が来ればつい依頼してしまうこと
もあるでしょう。

しかし実際に工事をしてもらうと丁寧な工事ではなく、また雨漏りが発生して
修理が必要になったり、別に料金を取られるなど、悪徳であった事を気づかされ
るケースもよくあるのです。

業者から訪問してきて脅すようなことをわれたり、費用に関しては甘い言葉を
言われ、また決断を急がせるような所は悪徳と思いましょう。

騙されないコツ！地元の業者を３社相見積もりしましょう！

このような悪徳業者には対応せず、自分から地元宮崎の複数のリフォーム会社に
依頼をする方が良いのです。

騙されないコツは地元の業者を選ぶこと！

そして相見積もりは３社まで取りましょう！

相見積もりは地元で３０年の実績！宮崎・鹿児島No. 1塗り替えリフォーム専門店

エスケーハウスへ

今回工事をされたきっかけは何ですか？

大型洗濯機を購入したものの、振動・音がうるさく、メーカーに来てもらい、見てもらったら、『お宅の床が悪いから』と、理由を言われ、ネットで探して、県内一番とあったので、ぜひと、お願いしました。

数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

上に書いた様に、ネット上での、自分の判断にて決めました。

お見積もり内容は、よくわかりましたか？

ハイ。丁寧な説明で、負担を思わせない接し方でした。

実際に工事が始まってからの職人や担当者の対応はどうでしたか？

皆さん一人一人挨拶されて、留守にしましたが、帰って来ると、一宮さんからのメッセージが添えられて、改めて感謝しました。

実際に工事をされたから、いかがですか？

ありがとうございますの一言です。洗濯機のおかげで出会えた業者様、また困った事あったら、ここだと思います。本当にありがとうございました。

宮崎県日南市　匿名希望様

鹿児島といえば、桜島や霧島など
様々な観光名所があり、鹿児島
ラーメンなの美味しいグルメもたく
さんあります。

鹿児島で長く暮らしていくならば、
やはり新しく設備も整った家の方
が良いことは言うまでもありません。

特にIターンやUターンで鹿児島を
これから支えていく若い世代なら、
今後数十年暮らす家をリフォーム
することは、極めて効果的です。

どの程度の規模でリフォームを
するかによりますが、東京よりも
物価が安い鹿児島でも、必要と
なる資金は決して少なくありません。

全額自己負担となれば、その後
の生活を切り詰める状況になる
場合もあり、せっかく家を綺麗に
しても楽しく暮らす事が難しくなる
事も…。

ここで、もしリフォームで住宅ローン
減税が利用できるとなれば、その
未来は明るい生活に変わるかも
しれません。

では、新築や中古を購入するの
ではなくリフォームにも住宅ローン
減税になるのか？

それには条件をみたす事が必要
になりますので、鹿児島でリフォーム
を計画しているならば、その仕組み
をよく理解しておくことが大切です。

では、どのような条件があるのかを
幾つか紹介していくと、大前提となる
のは自分が住んでいる家、あるいは
住む家だということです。

つまり、投資用に中古物件を購入
してもその工事に住宅ローン減税は
適用されないのです。

では親が住んでいる家を、子どもが
綺麗にしようという場合はどうなる
かというと、これも条件を満たさない
事になります。

その場合は工事前に名義を変更する
などの対策で、何とかなることもある
ので、リフォーム会社に相談する事
で有効な手を打つことが出来ます。

他にも、工事をする目的が耐震工事
やバリアフリー、省エネなどの、定め
られたものであることや年収、返済
期間などの制限が設けられています。

住宅ローン減税を受ける事ができたら、
どのような恩恵があるかというと、10年
の間特別控除が受けられるのです。

特別控除を受ける年に、税務署に必要
書類を確定申告で提出すれば、受け付
けてくれます。

会社に勤めているのであれば、その後
は毎年ローンの残高証明書を会社に
提出すれば、あとは年末調整で控除が
行われるので、大した手間はありません。

なお、控除される金額は工事の内容に
よって異なり、減税額はローン借り入れ
等残高の１％、控除限度額は最大で
400万円となっています。

つまり、大規模リフォームをすれば、
それだけ控除額がお得になるという
ことです。

リフォーム工事をしなければいけない
箇所が多いならば、少しずつ工事を
するよりも一度にやってしまった方が
良いということです。

Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？

業者さん選び。

Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

最初、屋根・壁塗装工事の時に、数年前からお宅のチラシを保存して、保管していました。次はこの業者に依頼するんだと自分で決めていました。チラシに信頼性を感じました。

Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？

２年程、後に工事をお願いしました。今回は風呂釜(給湯器)の交換をしました。

Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

信頼性。

Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

大変、満足しております。

鹿児島県鹿児島市　匿名希望様

都城市で生活を送っている方の中
には、住んでいる住宅の収納力を
アップさせることを目的にして
リフォームを施す場面も見られます。

また都城市では該当エリアにリフォーム
を専門に行っている施工店が存在
しているので、注文住宅やリフォーム
をする際にはそれぞれの会社の得手不得手
を見極めて注文しましょう。

さて、収納に関するリフォームの場合では
失敗しがちな内容や特徴があり、
事前にある程度の内容を知っておく
と、失敗しない収納リフォームを施すこと
ができます。

それぞれの方法を把握しながら施工
依頼を行うことが推奨されています。

失敗しがちな内容としては、高さに
関することを挙げられます。

キッチンなどの場合では天井からの
吊り棚などが設置されていることが
多いです。

それを居室やリビングなどに設置
した場合、手の届かない範囲になる
事で収納したものに触れる機会が無く
なる事が多く、後に使えない場所とし
て放置される可能性が高まります。

次に住宅規模は様々なものがあり
ますが、狭い面積の住宅であれば
リフォーム行う際にも狭い空間で
施工してしまう場面があります。

この状態では空間が狭すぎること
で、詰め込み過ぎによる影響が出
てしまい、不便なリフォームに仕上
がる場合もあるので注意が必要です。

また、奥行にも配慮することが大切
です。

必要以上に奥行を持たせた収納を
作った場合では、奥側に入れた物品
を取り出すことが難しくなり、荷物類
が埋もれてしまうことにもなります。

このような状態では清潔な環境を得る
ことも難しく、失敗してしまうことがない
ように、適度な奥行に設定することが
望ましい方法です。

都城市エリアでも近年では新しい構造
の住宅も増えていてその中にはキッチン
などに力を入れている住宅も見られます。

キッチンや隣接しているリビングなどに
対しても収納リフォームを行う方法が
ありますが、その際には扉のスタイル
について配慮することも大切です。

失敗例としては狭い空間に扉式を採用
してしまうと、開閉することに不具合が
生じる場合もあります。

このケースでは引き戸に設定すること
が良い方法になり、常に周囲の環境を
見ながら施工することで失敗を減らす
ことができます。

最近、都城市でマンションや戸建て
住宅を所有されている方で、
フローリングの張替えリフォームを
希望される方が多くいらっしゃいます。

そこで今回は、都城市で快適に暮らす
為に、将来的なことを考えて、長期
的に住宅に住み続けることができる
床の張替リフォームについて
お伝えします。

フローリングの張替えでは注意
すべき点があり、前もって把握
しておく方法で快適な住宅に
仕上げることができるのです。

都城市では比較的温暖な気候
を持っていることから、あまり冬
期間に関しての不具合などを感じ
てしまう土地柄ではありません。

しかし、床材に対しては一定の
断熱効果を得ておくことを考え
ることも良い方法です。

リフォームの際には都城市でも
予め床暖房に施工するか、
断熱効果の高い無垢材等を仕様するか
どうかを決めておくことも
おすすめです。

フローリングとして利用できる素材
に関しては、大きく分けると2種類
のタイプがあります。

1つは無垢材が該当していて、もう
1つは合板のタイプです。

無垢材は都城市エリアでも人気を
得ている素材になりますが、製品
の状態を十分に調査することも
注意すべき点になります。

粗悪品の場合ではリフォームを
行った後に反りや曲がり、割れ
などが発生してしまう可能性も
あり、良質な素材を用いることが
大切です。

無垢材の場合では天然素材と
して用いることができ、室内の
雰囲気を大きく変えることが
できます。

また工業製品の合板の床材とは違い、
調湿効果に優れ、冬温かく
夏涼しく、踏み心地のよい素材です。

一方で合板タイプの場合では、

表面が樹脂製の木目プリントが
施されたタイプが多く用いられ
ているのです。

このタイプは表面にコーティング
剤などを施工する方法で長期的
に保護を行うことができます。

トイレや洗面所など水回りの場所
には向いているタイプですが、表面
の状態によってはプリントが剥がれ
やすいものもあり、

調湿効果や冬の冷たさ、夏の暑さには
対応できない工業製品です。

それぞれの製品の状態を把握してから
リフォームに用いることが必要です。

フローロングの張替えリフォームを
施す場面では、将来的なことを考え
てバリアフリーに設定することも一つ
のアイデアです。

注意が必要になる点としては段差を
解消する際に、ドアなどの隙間部分
などができてしまう場合が多いので、
建具などに対しても事前に調査を
行う必要があります。

同じように和室の畳をフローリング
へと張替えするリフォームもあります。

高さ調整をしっかりと行うことと同時
に、床下劣化状態などを確認すること
も注意しなければならない内容です。

都城に住宅を構えている場合
には、温暖な気候のため住み
やすいというメリットがあります。

そのため、わざわざ都城に移住
して家を建てる人もいるぐらい
です。

都城は宮崎県の中では買い物
をするところもありますし、また
物価も安いため住みやすいの
が特徴なのです。

そこで都城に家を建てた方に、
家を建てた後の外壁塗装の
メンテナンスについて
ちょっとしたアドバイスを
お伝えします。

メンテナンスで意外とお金がかか
るのが外壁塗装リフォームになり
ます。

外壁塗装リフォームは外壁を塗り
替えて住宅の寿命を延ばす働き
があります。

そのため、一般的なホームセンター等で
販売しているペンキを塗る感覚とは
違い、様々な機能性を持つ塗料を
使って外壁塗装を行っていきます。

外壁塗装をする場合には一般的には
５０万円〜１００万円前後の費用が
かかるのです。

５０万円〜１００万円というと、
普通の収入であればかなり大きな
出費になります。

そこで、外壁塗装をする時に
それ以外のリフォームをする
ことができれば一石二鳥になり
ます。

外壁塗装をする時に大きな出費
となるものは足場になります。

一般的に足場は足場仮設業者に
借りる形になります。普通は、
足場仮設業者が設置をしてくれ、
工事が終了すると足場を撤去
していきます。

期間はおよそ２週間ぐらいに
なり、その費用は１０万円から
１５万円ぐらいが相場で、大きな
家の場合などはなんと２０万円
程かかることもあります。

外壁塗装以外に足場を利用した
リフォームは屋根塗装があります。

外壁塗装と屋根塗装を別々にする
と足場代が２倍になりますが、それ
を１度に済ませればお得になります。

塗装をして家の寿命が延びるという
同じ結果が出るのであればできる
だけ無駄を省いて安く塗装をしたほう
がいいに決まっています。

屋根塗装の場合は外壁塗装と同じ
で１０年ぐらい経過したときには劣化
している可能性が高いですので一度
業者に見てもらった方がいいでしょう。

もしその結果塗装が必要なら同時に
塗装をしてしまった方がいいのです。

塗装の時期については、気温が
安定していない真冬の時期、

または湿度が高くなる梅雨時期には、
湿度管理、温度管理に
注意して施工することが重要です。

基本的に塗料は湿度８５％以上、
または温度５度以下は施工できません。

温度管理、湿度管理を怠ると、
後々の耐久年数に大きな生涯を
起こしてしまいます。

以上のように、外壁塗装をする時
には費用を安くするためについで
に屋根の塗装なども同時に行うと
いいでしょう。

またその際、施行時期によっては、
温度管理、湿度管理をしっかりと
行う信頼のおける業者に依頼して
ください。

そして、より良い外壁塗装、
屋根塗装を成功させて頂けると
幸いです。

無料相談もいつでも受け付けて
おりますので、是非ご相談下さい。

都城で外壁塗装を成功させる秘訣は、
地元業者、都城エリアを対象にしている
塗装業者を探すことで可能になります。

しかし、都城エリアを対象にして
いればどの業者でも良いと言う事
ではありません。

そもそも外壁塗装は何故行う必要
が在るのか、塗装リフォームを行う
事でどのようなメリットが在るのか
ご存知でしょうか。

この事を把握しておかないと、都城
エリアを対象にしているのでどこでも
良いと言った考えで外壁塗装を行う
と失敗してしまう事が在ります。

そのため、外壁塗装の目的をしっかり
と把握したうえで、都城エリアを対象
にしている塗装会社を選ぶようにする
ことが大切です。

木造住宅の寿命は30年や50年と言
われていますが、定期的なメンテナンス
を行う事で耐用年数が延び、生涯住み
続けることが出来る住宅にもなるのです。

外壁塗装は10年に一度、屋根塗装は
8年に一度の割合でメンテナンスする
事で建物を守る事が出来る屋根や外壁
にすることが出来ます。

また、塗料を使って塗る事で防水効果
を高められると言うメリットも在ります。

しかし、防水効果と言ってもペンキを
使って外壁や屋根を塗れば良いと
言う事ではありません。

塗装を行う前には下地を綺麗にする
ことが大切で、外壁塗装の中でも最も
重要な工程が下地調整です。

下地調整後に塗料を使って重ね塗り
を行う事で、塗料の膜が作り出されて
いき、それが雨水の侵入を防ぐことで
外壁や屋根に対する耐久性を高めるのです。

屋根や外壁は常に自然の猛威を受け
ている場所で在り、太陽の紫外線や熱
などにより表面の耐久性が崩れていく
ことになります。

損傷が激しい場合は、ひび割れてしまっ
たり、サイディングボードの接続部分に
打ち込まれているコーキング剤が劣化し、
剥がれる事で雨漏りの原因にも繋がり
ます。

外壁塗装を行う目的は耐久性が薄れた
外壁を新築の時と同じ機能に取り戻す
事であり、単に綺麗に塗り替えるのが
外壁塗装の目的ではないわけです。

そのため、都城エリアを対象にしている
だけではなく、塗装会社の実績や評判を
きちんと把握した上で外壁塗装を行う会社
を選ぶことがお勧めです。

Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？

リフォームについてよくしらないので、どこにたのめばよいかなど。

Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

新聞のチラシ、おとなりさんの工事。

Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？

はい。

Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

新聞のチラシが何回も入っていたことや、イベントにいった時のようす、大きな会社といった感じなど。

Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

打ち合わせや連絡がていねいで、安心できました。

鹿児島県鹿児島市　匿名希望様

Q1：弊社でリフォームをする前にどんなことで悩んでいましたか？

貴社で以前、外壁塗装を施工しましたので、今回の工事もお願い致しました。何の悩みもなく発注しました。

Q2：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

定期的に広報資料を送って頂き、参考にしています。

Q3：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？しなかったとしたらなぜですか？

Q4：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

懇切に作業をして頂き、満足しています。距離的にご迷惑をお掛けしたと思いますが、十分に事前打合せをして頂き、満足のいく工事でした。

Q5：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

満足しています。

鹿児島県阿久根市　匿名希望様

宮崎･鹿児島県民のあなたに朗報です！

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