今回は宮崎県宮崎市の神宮にあるセメント瓦屋根の住宅でシーリング工事を行います

シーリングとは、サイディング外壁の目地や窓の周辺にあるゴムに似た素材です。

施工時は液体状で、乾燥するとゴムのような固体になる性質があります。

シーリングは、外壁材同士がぶつかって破損したり隙間から雨が侵入したりするおそれがあります。

シーリング補修は以下のような流れでおこないます。

• 既設シーリングの劣化状況の確認
• 既存シーリングの剥離
• マスキングテープ養生
• プライマー塗装
• 新規シーリング充填
• おさえこみ
• 仕上げ

以下ではシーリングの工程を写真付きで紹介していきます。

神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で既存のシーリングを剥がしていきます

※神宮にあるセメント瓦屋根の住宅でシーリングを剥がした様子です

最初に、現在のシーリングの劣化状態を確認します。

そもそも補修が必要なのか、すべて剥がさないといけないのかなどを確認します。

10年ほど経過している外壁だと基本的にはシーリングを剥がして新しい部材への交換が必要です。

今回の外壁塗装ではシーリングをカッターで剥がしていきました。

マスキングテープで養生してプライマーを塗装していきます

※マスキングテープで養生してプライマーを塗装している様子です

シーリングを剥がした場所をマスキングテープで養生し、プライマーを塗装していきます。

プライマーは、新しいシーリングを剥がれにくくするための下塗り材です。

神宮にあるセメント瓦屋根の住宅でシーリング補修を完了しました！

※神宮にあるセメント瓦屋根の住宅でシーリングを充填してならし、補修完了した様子

プライマーのあとは新しいシーリング材を注入し、ヘラで平らにすると完成です。

最後はマスキングテープを剥がして3日程度乾燥させていきます。

宮崎市の恒久にある粘土瓦屋根の住宅で足場の設置から養生、高圧洗浄作業までを行います。

今回紹介する工程は以下のとおりです。

• 仮設足場の設置
• メッシュシートで足場を養生
• 屋根と外壁の高圧洗浄作業

足場の設置やメッシュシート養生、高圧洗浄は塗装工事では必須のため参考にしてみましょう。

恒久にある粘土瓦屋根の住宅で仮設足場を設置していきます！

※恒久にある粘土瓦屋根の住宅に仮設足場を組んでいる様子です

外壁や屋根の塗装といった高所作業では足場の設置が義務付けられています。

足場を設置せずに工事をすると安全性や効率性が低下して工期が延び、費用が増える要因となるでしょう。

足場の設置にかかる時間は1〜2日が一般的です。

恒久にある粘土瓦屋根の住宅で仮設足場にメッシュシートを張っていきます！

※恒久にある粘土瓦屋根の住宅の足場をメッシュシートで囲うように養生している様子です

仮設足場を設置したらメッシュシートで養生していきます。

目的としては、高圧洗浄時の水や塗装時の塗料の飛散防止があります。

足場に取り付けたシートは強風や台風時には風を受けて足場が倒れる危険があるため一時的に取り外します。

恒久にある粘土瓦屋根の住宅で屋根と外壁の高圧洗浄をしていきます！

※恒久にある粘土瓦屋根の住宅で外壁の高圧洗浄をしている様子です

メッシュシートを付けたら外壁や屋根の洗浄を行います。

洗浄を行うことでカビや汚れを落とし、仕上げ塗料が付着しやすいようにします。

汚れたままの外壁や屋根に塗装を行うと異物が塗膜と下地の隙間に入り込んでしまい寿命が短くなるでしょう。

高圧洗浄をした外壁が1日程度で乾燥したら、次回はサイディング目地のシーリング補修をしていきます。

宮崎市の田野町にある住宅で外壁と屋根を塗装するために足場の設置と養生、高圧洗浄を行います。

行う工程は以下のとおりです。

• 仮設足場の設置
• メッシュシートで養生
• 屋根と外壁の高圧洗浄作業

各工程を画像つきで紹介しているので工事をする際の参考にしてみましょう。

仮設足場の設置を行います

※仮設足場を住宅を囲うように組んでいる様子です

高所作業をする場合、仮設足場の設置が義務付けられています。

このため、高所作業が多い外壁や屋根の塗装では仮設足場の設置が必要です。

たまに、足場を設置しないほうが塗装費用が安くなるという業者がいます。

実際には足場が無いと安全性や作業効率が低下するため工期が長くなり、人件費が増えて塗装工事の費用が高くなる考えられます。

外壁塗装では1人の職人にかかる1日の人件費は2万円程度です。

2人で作業する場合、工期が5日延びるだけで20万円となり、足場の費用を超えてしまうでしょう。

また、足場を使わない塗装工事だと塗った場所を複数の方向から確認することが難しく、塗りムラが起こりやすいです。

仮設足場にメッシュシートを養生します

※仮設足場をメッシュシートで囲うように養生している様子です

設置した足場をメッシュシートで養生していきます。

メッシュシートによって高圧洗浄時の水や、塗料の飛散を防止できます。

工事の際には必ずシートを取り付けますが、強風時には足場が倒壊する危険があるため一時的にシートを剥がすことがあるでしょう。

屋根・外壁の高圧洗浄作業をしていきます

※汚れた外壁の高圧洗浄をしている様子です

メッシュシートで養生後は屋根や外壁を洗浄して、塗装が付着しやすい下地を作ります。

汚れがついたまま塗装をすると塗膜がすぐに剥がれてしまうためです。

宮崎県宮崎市の神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で足場設置・養生・高圧洗浄を行います。

今回紹介する工程は以下のとおりです。

• 住宅周辺に仮設足場の設置
• 養生シートで足場を囲う
• 屋根と外壁の高圧洗浄作業

いずれも外壁塗装では必須の工程なのでチェックしてみましょう。

神宮にあるセメント瓦屋根の住宅に仮設足場を設置していきます！

※神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で足場を組んでいる様子です

住宅の周辺に足場を設置して、屋根や外壁の塗装をスムーズにしていきます。

低い場所だけなら足場は不要ですが、高所作業には欠かせません。

足場は風で倒れないように住宅の外壁と触れていることがあります。

このため強風が来ても基本的に倒れる心配はありません。

神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で足場にメッシュシートを張っていきます

※神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で足場をメッシュシートで養生している様子です

足場の周囲を養生シートで覆っていきます。

メッシュタイプですが目が細かいため水や塗料のほとんどを防止できます。

また、塗装時には周囲の車に個別で養生ビニルシートをかぶせるため汚れる心配はありません。

神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で高圧洗浄をしていきます！

※神宮にあるセメント瓦屋根の住宅で外壁を高圧洗浄している様子です

養生シートの設置が終わったら屋根と外壁の高圧洗浄です。

高圧洗浄は高圧力で噴射した水で外壁や屋根の汚れを落とすことです。

汚れがついたまま塗装すると剥がれやすくなってしまいます。

塗料の密着性を高めるために欠かせないのが高圧洗浄作業なのです。

今回は足場の設置から養生、高圧洗浄までお伝えしました。

次回は外壁で重要な役割を果たしているシーリングの施工を紹介します。

宮崎県宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根とFRP防水ベランダの住宅で雨戸・雨樋・軒天の塗装を行います。

雨戸や雨樋、軒天などはまとめて付帯部と呼びます。

付帯部とは、屋根や外壁以外の細部です。

細かい部分の総称のため、対象部位は非常に多いです。

今回は3つの付帯部の塗装風景をそれぞれ写真付きで解説していきます。

雨戸・雨樋・軒天は鹿児島や宮崎であればほとんどの家にあるためぜひ塗装風景をご覧ください。

宮崎市の大坪東にある住宅で雨戸を塗装していきます

※宮崎市の大坪東にある住宅で雨戸を塗装している様子です

窓を保護するための板が雨戸です。

シャッター型の形状が多く、こちらのお宅も同様でした。

シャッター型の場合、複雑な構造のためにローラーや刷毛で塗装するのは難しいです。

そのため塗料を噴射する吹き付け塗装で対処します。

宮崎市の大坪東にある住宅で雨樋を塗装していきます

※宮崎市の大坪東にある住宅で雨樋を塗装している様子です

屋根から落ちてくる雨水を玄関などに落下してこないようにするのが雨樋です。

今回はグレー系の色で塗装しましたが、黒系で塗り替えする家が多いと感じます。

屋根の色に黒系が多いので雨樋も黒系にすると見栄えが良くなると考えられます。

宮崎市の大坪東にある住宅で軒天を塗装していきます

※宮崎市の大坪東にある住宅で軒天を塗装している様子です

軒天は屋根の裏側のうち、外壁より外側にある天井部分です。

基本的に明るく見せるために白で塗装しますが、今回は黒系になりました。

好みや外壁との色合いによって使う色は変わります。

エスケーハウス株式会社による他の住宅での塗装風景はただいま施工中から確認ができますのでぜひご覧ください。

宮崎県宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根とFRP防水ベランダの住宅で窯業系サイディング外壁の塗装を行います。

今回塗装する窯業系サイディングには以下の3つの塗装工程が必要です。

1. 下地処理・下塗り
2. 上塗り1回目（中塗り）
3. 上塗り2回目（上塗り）

3つの工程にかかる日数は2〜7日程度です。

それぞれの工程を写真付きで紹介していきましょう。

ご自宅の窯業系サイディングを塗装する際にご確認ください。

宮崎市の大坪東にある住宅で外壁の下地処理や下塗り作業をしていきます

※宮崎市の大坪東にある住宅の外壁を下塗りしている様子です

まずは下地補修です。

事前にシーリング補修は済ませているため、今回おこなうのはサイディング外壁材のひび割れや補修対策です。

破損がひどい場合は補修ではなく交換が必要となるでしょう。

補修が完了したら下塗りです。

今回使ったのはシーラーと呼ばれる水のように透明な材料です。

密着性を高めて次の中塗りを剥がれにくくする機能があります。

宮崎市の大坪東にある住宅で外壁の上塗り1回目（中塗り）の作業をしていきます

※宮崎市の大坪東にある住宅の外壁に上塗りの1回目を施工している様子です

下塗りを完了したら中塗りです。

凹凸が多い窯業系サイディング外壁の場合は隙間を塗り逃さないよう、上下左右からのぞきこむようにしてチェックします。

宮崎市の大坪東にある住宅で外壁の上塗り2回目（上塗り）の作業をしていきます

※宮崎市の大坪東にある住宅の外壁に上塗りの2回目を施工している様子です

最後は上塗りです。

中塗りと同じ塗料を使って塗ることで2回塗りとなり、高い耐久性を発揮します。

外壁塗装が終わって他に塗装する場所がない場合はそのまま養生を剥がして足場を解体し、完成です。

宮崎県宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根とFRP防水ベランダの住宅で屋根塗装を行います。

今回塗装するセメント瓦では以下の3つの工程で塗装を進めていきます。

1. 屋根下地の補修作業・下塗り作業
2. 中塗り作業（仕上げ塗装1回目）
3. 上塗り作業（仕上げ塗装2回目）

セメント瓦の塗装風景を工程ごとに写真つきで解説していきます。

ご自宅がセメント瓦の場合は参考になるでしょう。

宮崎市の大坪東にある住宅でセメント瓦屋根の下塗り作業を進めていきます

※宮崎市の大坪東にある住宅でセメント瓦屋根の下塗りをしている様子です

まずは屋根の下地補修です。

ひび割れや破損を放置すると雨漏りするため埋めておく必要があります。

補修が完了したら下塗りです。

シーラーと呼ばれる透明な塗料で塗っていきます。

これにより密着性を高め、中塗り塗料が剥がれにくくなります。

宮崎市の大坪東にある住宅でセメント瓦屋根の中塗り（仕上げ塗装1回目）を進めていきます

※宮崎市の大坪東にある住宅でセメント瓦屋根の中塗りをしている様子です

下塗りが乾燥したら中塗りを進めていきます。

中塗りと上塗りでは同じ塗料を使います。

同じ塗料を2回塗ることで高い耐候性を獲得しているのです。

宮崎市の大坪東にある住宅でセメント瓦屋根の上塗り（仕上げ塗装2回目）を進めていきます

※宮崎市の大坪東にある住宅でセメント瓦屋根の上塗りをしている様子です

最後は上塗りです。

中塗りが乾燥してから塗装します。

以上で屋根塗装は完了です。

屋根の塗装は雨が降っている日はできません。

塗料が流れてしまい色ムラができたり剥がれたりするからです。

このため台風が近づいていたり梅雨の時期だったりすると工事の期間が延びるおそれがあります。

宮崎市下北方町にて塗装工事施工中のお宅にお伺いしました。

14年前にエスケーハウスで塗装工事をさせていただいた、OB様です。

高圧洗浄が終わり、施工は順調に進んでいましたが外壁をよく見てみると、

シーリングの可塑汚染が進行していました。

―　施工前　（現場調査写真）　―

施工前の外壁には何もない状態ですが…

―　工事中写真　―

高圧洗浄後の写真をご覧いただければわかるように、縦の筋が見えています。

これがシーリングから発生される脂分による、可塑汚染です。

では、可塑剤とは何なのでしょうか？

〇可塑剤とは、下地処理で使うシーリングに柔軟性を与えるための材料です。シーリングは外壁の隙間や継ぎ目に充填し、気密性を保ち、防水の性能を発揮しています。

気温変化により、外壁収縮がおきた場合、当然ですが、硬いとひび割れがおきやすくなります。その為、柔軟性を高めるために可塑剤（脂分）が使われています。

〇可塑汚染というのは、ブリード現象ともいわれ、外壁のひび割れ(クラック)を補修する際に使うシーリング(コーキング)剤に含まれる可塑剤が表面に出て行き、塗料と反応して変色する現象です。

外壁にグレーで塗ったようなミミズ跡のような症状がブリードです。

見た目も悪くなりますし、塗装をした後でも可塑剤は表に出てくることがあるので、しっかり対処を行わなければいけないのです！

今回の対処の方法は、

可塑剤を抑える逆プライマーを利用してから塗装をします。

逆プライマーなどの可塑剤移行防止プライマーを利用してから、塗装することで、可塑汚染を抑制できます。

〇逆プライマー

まず、刷毛で逆プライマーを施工していきます

次に下地を塗り、上塗りをかけていきます。

〇下地

〇上塗り（二回）

こちらで外壁の塗装工事は終了になります。

この後は、養生撤去・掃除・手直しなどをし足場を解体して、塗装工事が完了となります！

宮崎県宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根とFRP防水ベランダの住宅で仮設足場・高圧洗浄・シーリング工事を行います。

今回行う工程は以下の3つです。

• 仮設足場・シート養生
• 高圧洗浄
• シーリング補修

工程ごとに写真付きで解説していきます。

住宅の外壁塗装を考えている方はぜひご確認ください。

宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根の住宅に仮設足場を設置していきます

※宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根の住宅で仮設足場を組んでいる様子です

外壁塗装や屋根塗装のような高所での作業をする際は、足場の設置をしなくてはいけません。

足場は安全性と作業性を上げるため、工期の短縮に繋がり費用を抑えることにも役立ちます。

1〜2日程度で足場を設置したらシート養生を行います。

塗料や汚れた水が外に飛んでいかないようメッシュシートで覆う作業です。

宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根の住宅の外壁に高圧洗浄作業をしていきます

※宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根の住宅で外壁を高圧洗浄している様子です

シート養生を終えたら外壁と屋根の高圧洗浄です。

汚れやカビを落として塗装が付着しやすくします。

水道水を使うケースが多いですが、カビやコケなどを効率よく落とすために洗浄剤を使ったバイオ洗浄もあります。

宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根の住宅で外壁目地のシーリング施工をしていきます

※宮崎市の大坪東にあるセメント瓦屋根の住宅で外壁のシーリング施工をしている様子です

外壁塗装飲めじ部分にあるシーリングを補修していきます。

既存のシーリングを剥がしてプライマーで下塗りし、新しい材料を注入して平らにする作業です。

シーリングを補修したら乾燥するまで3日程度放置する必要があります。

宮崎県宮崎市の日ノ出にあるFRP防水ベランダの住宅で雨樋・軒天塗装を行います。

雨樋とは、屋根の雨を受け止めて地上に誘導する付帯部です。

軒天は、屋根の裏側にある付帯部です。

付帯部とは、屋根と外壁以外の細部を指します。

今回紹介する雨樋と軒天は、付帯部の中でも特に塗装が必要な場所です。

部位ごとに写真付きで解説するので、工事の際の参考にしてみましょう。

宮崎市の日ノ出にあるサイディング外壁の住宅で雨樋を塗装していきます

※宮崎市の日ノ出にある住宅で雨樋を塗装している様子です

雨樋を黒系の色で塗装していきます。

雨樋は黒に近い色で塗装したほうが見栄えが良くなることが多いです。

屋根の色と統一感があるし、軒天は白が多いためコントラストで目立つということもあります。

雨樋の塗装はハケを使うことが一般的です。幅が広い部位がある場合はローラーも併用します。

宮崎市の日ノ出にあるサイディング外壁の住宅で軒天を塗装していきます

※宮崎市の日ノ出にある住宅で軒天を中塗りしている様子です

軒天は天井にあるため、塗装する際に重力で塗料が外壁に飛び散りやすいです。

このため、外壁より先に塗装しておくことが多いです。

※宮崎市の日ノ出にある住宅で軒天を上塗りしている様子です

軒天は白で塗装することで光を反射しやすくなり、見栄えが良くなります。

一方で、黒で塗装をすると光が吸収されて暗い印象を与えてしまうでしょう。

このため軒天は理由がなければ白系で塗装することをおすすめします。

以上で、宮崎市の日ノ出にあるサイディング外壁の住宅塗装工事は完了です。

エスケーハウス株式会社が宮崎・鹿児島周辺でおこなっている他の工事を見たいならただいま施工中もチェックしてみてください。

宮崎県宮崎市の日ノ出にあるFRP防水ベランダの住宅で窯業系サイディングの外壁塗装を行います。

窯業系サイディングの外壁塗装には主に3工程があります。

1. 下地処理と下塗りの工程
2. 上塗り1回目（中塗り）の工程
3. 上塗り2回目（上塗り）の工程

下地処理から下塗り、中塗り、上塗りまでにかかる日数はおおよそ2〜4日です。

雨や強風によって工事が中断されれば工期は延びるでしょう。

以下では写真付きで工程を紹介します。

ご自宅の外壁塗装をする際の参考にしてみてください。

宮崎市の日ノ出にある住宅でサイディング外壁の下塗り作業をしていきます

※宮崎市の日ノ出にある住宅で外壁を下塗りしている様子

外壁にひび割れや破損がある場合、最初に補修していきます。

補修が終わったら下塗り工程です。

下塗りにはシーラーやサーフェーサーなど様々な種類があります。

今回は模様が残せるタイプの下塗り材「シーラー」を塗装していきました。

模様を残さなくてもいい場合は厚みのあるサーフェーサーを使います。

サーフェーサーは厚みがあって小さな傷や凹凸が隠せて窯業系サイディングに特に適した塗料です。

宮崎市の日ノ出にある住宅でサイディング外壁の中塗り作業をしていきます

※宮崎市の日ノ出にある住宅で外壁に中塗りを施工している様子です

半日〜1日程度で下塗りが乾燥したら中塗り工程です。

中塗り・上塗りは2回で1セットです。

使う塗料は同じで、基本的に色も合わせます。

同じ塗料を2回塗装することで高い耐久性を得られるのです。

宮崎市の日ノ出にある住宅でサイディング外壁の上塗り作業をしていきます

※宮崎市の日ノ出にある住宅で外壁に上塗りを施工している様子です

中塗りが乾燥したら上塗りです。

次回は付帯部の塗装を紹介していきます。

宮崎県宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で雨戸・雨樋・軒天の塗装工事を行います。

今回紹介する部位は付帯部とも呼ばれます。

付帯部とは、屋根と外壁以外の細かい部分の総称です。

付帯部の例には以下があります。

• 軒天
• 破風
• 雨樋
• 雨戸
• 戸袋
• 窓サッシ
• 鼻隠し

なかでも雨戸・雨樋・軒天は特に塗装が必要な部位のため写真付きで今回は紹介していきます。

ご自宅の外壁塗装をする際にチェックしておきましょう。

宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で雨戸を塗装していきます

※宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で雨戸を塗装している様子です

窓のガラスを保護するために取り付ける板が雨戸です。

台風や飛来物から窓を守る大切な役割があります。

基本的に収納可能で、シャッター形状が多いです。

シャッター形状の場合、ハケやローラーによる通常の塗装方法が難しいため吹き付け塗装となります。

宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で雨樋を塗装していきます

※宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で樋を塗装している様子です

屋根の雨水を受け止めて地上まで流すパイプと受け皿が雨戸です。

今回は黒系で塗装しています。

パイプの一部はローラー塗装が可能ですが、受け皿は複雑な形状をしているためハケがメインとなります。

宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で軒天を塗装していきます

※宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅で軒天を塗装している様子です

軒天は、屋根の裏側にある天井です。

小さな通気孔は湿気防止に役立っています。

端といった狭い部分をハケで塗ったあと、広い面をローラー塗装します。

以上で、宮崎市の清武町にある黒い屋根の住宅における塗装工事は完了です。

宮崎市周辺でエスケーハウスが行っている工事を見たいならただいま施工中で公開していますのでぜひご覧ください。