鹿児島市吉野町のアパート塗装工事・防水工事の様子
鹿児島県鹿児島市吉野町のビルの塗装工事を行っておりますので
工事の様子を一挙ご紹介したいと思います。
今回ビルの塗装工事と屋根の防水工事を行っていきます。
まずは仮設足場の設置を行い、高圧洗浄で壁や屋根についている汚れをきれいに洗い流していきます。
次に養生作業です。
ドアや窓に養生シートで覆っていきました。塗料が付着しないようにするために行います。
次にコーキング補修です。
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- 撤去
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- 抑え込み
窓のサッシや外壁部分にコーキングが施工してあります。
水の侵入を防ぐために行っております。
サッシ回りは撤去をせずに上から新しいコーキングを施工していきますが、
外壁部分の縦目地に関しては一度カッターを使用して撤去してから、プライマーを塗布し新しいコーキングを
充填していきます。
しっかりと表面が滑らかにきれいになるように、抑え込みを行います。
ココでは簡単にご紹介しておりますが、他の記事でも詳しくコーキング取替の様子をご紹介しておりますので
是非他の記事も参考にしてみて下さいね。
いよいよ塗料を塗っていきます。
まずは下塗りを行います。
下塗りは塗料の密着を高めるためとても重要な作業です。
下塗りは白色の塗料になりますので、一度外壁が真っ白になりました。
次に中塗りを行っていきました。
今回は2色で塗り分けてきます。
上塗り2回同じ塗料をぬっていきました。
こちらが上塗り2回目を塗り上げた様子です。
塗装を行うのは外壁だけではありません。
雨樋や軒天など付帯部分も塗装を行っていきました。
ビル全体がキレイに なっていきます。
次に屋根の防水を行います。
防水はウレタン防水を施工していきました。
表面がきれいにになるように専用のヘラできれいに整えます。
しっかり乾燥させて完成です。
施工事例ページで公開しておりますので是非あわせてごらんください。
ありがとうございました。
【鹿児島県霧島市】隼人町でアパート3棟の軒天や破風を塗装しました！
外壁まで塗装したら最後は付帯部工事です。
付帯部とは、破風や雨戸といった外装の細部を指します。
今回は付帯部工事のうち軒天と破風の塗装を写真で紹介していきましょう。
アパートの軒天塗装の様子
軒天とは、屋根の裏側やバルコニー床の裏にある天井を指します。
基本的に軒天は白色で塗装します。
これは、軒天は日陰になるため暗い場所であり、明るい色を使わないと見栄えが悪くなるためです。
今回も白色で塗装していきました。
アパートの破風塗装の様子
破風とは、屋根の側面のうち雨樋が取り付けられていない面です。
木製だったり金属製だったりするため下地を調べてから素材に適した塗料を選びます。
破風の色は住宅によって異なりますが、白やグレー、ブラウン系などが人気です。
付帯部には他にも、屋根の雨を地上に誘導する「雨樋」や、窓が風や雨で破損しないようにする「雨戸」、「車庫のシャッター」などがあります。
破風や軒天は劣化が激しい場合は塗装で対処できません。
素材自体を交換してから塗装作業をするため費用はやや高くなるでしょう。
付帯部の塗装の耐用年数は10年程度です。
10年が経過したら付帯部をチェックしてみて劣化がひどい場合はメンテナンスを行いましょう。
メンテナンスをしないで放置すると、破風や軒天が腐食して雨漏りを引き起こす恐れもあります。
付帯部の塗装は全部で1〜3日程度の工程です。
屋根や外壁を塗装する際は付帯部も一緒に工事することで足場費用を節約できるようになるでしょう。
付帯部だけを塗装するのにいちいち足場を設置していたらメンテナンス費用が高額となってしまいます。
鹿児島県の工事事例を他にも知りたい場合はただいま施工中もご覧ください。
【鹿児島県霧島市】隼人町でアパート3棟のサイディング外壁を塗装しました！
今回はアパート3棟のサイディング外壁を塗装した様子を紹介します。
サイディング外壁の塗装も、コロニアル屋根と同じく3段階あります。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
それぞれの工程を写真と一緒に解説していきます。
アパート3棟の窯業系サイディング外壁を下塗り塗装
白い下塗り塗料を外壁に塗っている様子です。
今回使ったのは「サーフェーサー」と呼ばれる厚塗り塗料です。
サーフェーサーは小さな傷を塗りつぶせる特徴があり、凹凸が多いサイディングでよく利用します。
下塗りの注意点として、塗りムラがあります。
サイディングは凹凸が多いためローラーで塗る際に塗りそこねが発生するおそれがあります。
そのため、彫りが深いサイディング外壁の場合はすべての溝をハケで塗装することもあります。
今回はローラーで対処できる彫りの深さだったため溝にハケは使っていません。
アパート3棟の窯業系サイディング外壁を中塗り塗装
下塗りが完了したら次は中塗りです。
器具やホースの後ろはローラーが入らないためハケで塗装をします。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。
「同じ塗料を使うなら費用を抑えるために1回塗りで十分」と考える人もいるかもしれません。
しかし、1回塗りにすると塗膜の耐用年数が極端に短くなってすぐにメンテナンスが必要となります。
メンテナンス頻度が上がれば長期的な工事費用は増えるでしょう。
外壁塗装をする際は必ず中塗りと上塗りの2回仕上げを行います。
アパート3棟の窯業系サイディング外壁を上塗り塗装
中塗りが乾いたら上塗りをしていきます。
塗料は光の当たり方で見え方が変わります。
中塗りの写真と色が違うように見えたとしても同じ色を使っているのです。
上塗りを完了したら、次は「付帯部」を塗っていきましょう。
鹿児島県薩摩川内市田崎町にてアパートの塗装工事を行っております。
薩摩川内市アパートの塗装工事が着工しましたので
工事の様子を簡単にご紹介していきたいと思います。
今回のアパートはコロニアル屋根にサイディングボードが使用されています。
塗装はアパートだから何か工法が変わるということはありません。
屋根材外壁材は同じ物が使用されておりましたので同様に施工を行っていきます。
仮設足場の設置
まずは仮設足場の設置です。
4面しっかりと建てていきます。
仮設足場は職人の命を守り、作業効率を高め塗料の性能を十分に発揮するためにとても大切なものです。
しっかりと頑丈な足場を設置していきます。
今回の仮設足場はほぼ1日で建てました。
一般的な住宅だと半日程度かかりますが、アパートは大きいですので、日数がかかります。
今回は2階建てでしたので1日で終わりましたが、
高さが高かったり、大きさが大きいと2日~3日必要な場合もあります。
高圧洗浄
仮設足場の設置が終わると、次に高圧洗浄で汚れを洗い流していきます。
このようにカビが多く発生しておりましたので、しっかりときれいに洗い流していきました。
カビが残ってしまっては後々、塗膜の膨れや剥がれの原因になってしまいます。
壁のコーキング補修工事
次に壁部分のコーキング補修工事になります。
縦目地に関しては、一度撤去を行い新しいコーキングを施工していきました。
左の写真が撤去を終えた部分の様子です 。
カッターを使用して撤去を行ったのち、マスキングテープを回りに張り新しいコーキングを施工していくことで
綺麗に施工することができます。
プライマーを塗りコーキングを充填、抑え込みを行いマスキングテープを撤去した様子が右の写真になります。
今回は簡単にご紹介させていただきましたが、もっと詳しくコーキング補修の様子を知りたいという方は、
別な物件ですが、こちらでご紹介しておりますので、参考にしてください。
手順は同じ手順で行っていきました。
外壁塗装
しっかりとコーキング部分も乾燥したら、いよいよ外壁塗装を行っていきます。
外壁は下塗り1回、上塗り2回の計3回塗りで行っていきました。
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- 下塗りの様子
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- 中塗り1回目の様子
今回使用した塗料はエスケー化研の塗料「エスケーマイルドSDサーフエポ」「エスケープレミアムシリコン」
という塗料になります。紫外線を抑制してくれる性能がありますので耐久性に期待できる塗料です。
屋根塗装
屋根に関しても外壁と同じように、下塗り1回上塗り2回の計３回塗りを行っていきました。
塗料は外壁と同じシリーズの「エスケープレミアムルーフ」を使用し、色はブラックです。
付帯部塗装
付帯部の塗装は、雨樋や破風部分などの塗装になります。
これで施工中の様子は以上になります。
施工事例より、完成の様子や工事にかかった期間や費用など概要を紹介しておりますので
是非参考にしてみて下さいね。
ありがとうございました。
【鹿児島県霧島市】隼人町でアパート3棟のコロニアル屋根を塗装しました！
次はアパート3棟の屋根塗装の紹介です。
今回は、コロニアル屋根の塗装を3つの工程で行っていきます。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
中塗りと上塗りでは同じ塗料を使います。
同じ塗料で2回塗ることで高い耐久性を確保するためです。
まずは、下塗りの状況からチェックしてみましょう。
アパート3棟のコロニアル屋根を下塗り
下塗りは、「シーラー」と呼ばれる透明な塗料で塗装していきます。
シーラーは下地と仕上げ塗料の密着性を高める役割があり、耐用年数の長さに影響を与えます。
接着剤の役割があるため、下塗りした直後の屋根はややベタつくでしょう。
下塗りの乾燥には半日〜1日程度かかります。
アパート3棟のコロニアル屋根を中塗り
下塗りが乾燥したら、上から中塗りを行っています。
塗りムラや塗り忘れがないよう、横葺きの屋根なら縦向きに塗装した後に横向きに仕上げるのが一般的です。
今回はもともとの屋根と中塗りの色が明確に違うため、塗った場所がわかりやすくて塗り忘れをしてもすぐ気づけるようになっています。
中塗りは下塗りよりも乾燥に時間がかかりますが、それでも半日〜2日程度で乾きます。
アパート3棟のコロニアル屋根を上塗り
上塗りの様子です。
塗料は塗った直後はツヤがあるため中塗りとの違いがわかりやすくなっています。
気温が高くなってくると屋根の塗装では気泡が発生しやすくなります。
気泡が発生すると、ピンホールと呼ばれる小さな穴が空いた状態で塗装が完了してしまい、屋根材の劣化に繋がります。
弊社で徹底的に教育している職人であればピンホールは対処できますので、夏場の塗装作業はぜひエスケーハウスにご依頼ください。
上塗りを完了したら次は外壁の塗装作業を紹介します。
【鹿児島県霧島市】隼人町でアパート3棟の養生作業とシーリング補修を行いました！
今回は、霧島市の隼人町にあるアパート3棟に塗装工事を施しました。
アパート3つともが同じような名称のため、すべて似たような外装にしています。
工事内容は以下となりました。
- 足場の設置と養生、シーリング作業
- コロニアル屋根の塗装
- サイディング外壁の塗装
- 雨樋や軒天など付帯部の塗装
まずは足場の設置状況やメッシュによる養生、シーリング作業を紹介していきます。
アパートに足場を設置してメッシュで養生
アパートの周囲に足場を設置してから、メッシュシートで養生します。
養生をしないと、高圧洗浄の際に汚れた水が隣家に飛んだり塗装の際に塗料が道路に付着したりします。
外壁のシーリングを剥がして補修作業
工事前のシーリングの状況です。
シーリングとは、サイディングの目地や隙間を埋めるゴム状の素材です。
劣化したまま放置すると雨漏りの危険があります。
まずは、ボロボロになっていたシーリングをカッターで取り除きます。
取り除いた写真がこちらです。
すべてのシーリングを取り除いたら次は養生作業です。
目地の周辺が汚れないようマスキングテープを貼っていきました。
マスキングテープを貼ったらシーリングを充填します。
シーリングの充填後は乾く前に平らにならす必要があります。
そのままだと凹凸が激しく、見栄えが悪いうえにデコボコしすぎて十分な性能を発揮できないからです。
ヘラを使ってシーリングを平らにならしていきます。
平らにならす際にシーリングが目地から漏れ出てきます。
外壁を汚さないように養生したマスキングテープが役立ちます。
施工場所は異なりますが、最終的にはこのようにきれいな直線で仕上がりました。
乾燥するまでに1日以上かかります。
そのため、乾燥するのを待つあいだに屋根塗装を行います。
【宮崎県宮崎市】本郷にある60坪のアパートで付帯部の塗装をしました！
宮崎市の本郷にある60坪のアパートで付帯部の塗装をした工事を紹介していきます。
付帯部とは、屋根と外壁以外の細かい部位のことです。
住宅の塗装は外壁と屋根ですべてだと思われがちですが、実際には付帯部もメンテナンスが必要です。
なぜなら、付帯部は外壁や屋根よりも劣化しやすく、メンテナンスを怠ると雨漏りや破損を引き起こすためです。
今回は、多くの住宅に存在する「軒天」の塗装状況を詳しく解説していきます。
軒天を塗装していきます！
※軒天を施工している様子
軒天とは、屋根の裏側にある天井です。
影で暗くなるため白系の明るい色の塗料を使うことが一般的です。
軒天の塗装は外壁よりも先におこないます。
理由は、外壁が軒天の下にあるからです。
塗装の原則として、高い場所から優先的に塗っていくといった考えかたがあります。
重力によって塗料が飛び散りやすいからです。
そのため、天井部分である軒天は、隣接している外壁より先に塗らなくてはいけません。
逆の手順で塗ってしまうと養生しないかぎり外壁が汚れてしまうでしょう。
破風や雨戸も塗装していきます！
今回は写真がありませんが、破風や雨戸も塗装しています。
破風とは、屋根が吹き飛ばないように側面に設置された板です。
雨戸は、台風や強風で窓ガラスが割れないように保護する防護板です。
いずれも付帯部として塗装するケースが多いため忘れずにメンテナンスしておきましょう。
以上で、屋根や外壁、付帯部の塗装が完了しました。
あとは仕上がりチェックをしてから足場を解体するだけです。
今回のような施工状況を知りたい場合はただいま施工中で公開していますのでぜひチェックしてみてください。
エスケーハウス株式会社では宮崎市や鹿児島市で多数の工事をしています。
【宮崎県宮崎市】本郷にある60坪のアパートで外壁を塗り替えしました！
宮崎市の本郷にある60坪のアパートで外壁を塗装していきます。
スレート屋根同様に、下塗り、中塗り、上塗りの工程があります。
今回塗装するのは、日本の住宅でもっとも利用されている外壁材「窯業系サイディング」です。
窯業系サイディングとは、板状の外壁材で、軽量かつ安価で耐久性もあることから人気があります。
窯業系サイディング外壁を下塗りしています！
※下塗りの様子
まずは外壁の下塗り作業です。
下塗りでは下地と塗料の密着性を高めていきます。
サイディング外壁の場合は凹凸があるため、隙間にも塗料が入り込むよう、注意しながら塗装していきます。
もし塗り忘れがあると、将来的にその部分だけ剥がれてしまうからです。
窯業系サイディング外壁を中塗り・上塗りしています！
※上塗りの様子
今回は黄土色の塗料で中塗りと上塗りをおこなっていきます。
中塗りと上塗りは同じ塗料です。
中塗りで1回塗装して乾かし、上塗りでもう1回塗ることで意図的に2層にして耐久性を向上させているのです。
利用した塗料はエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」です。
最新型塗料である「ラジカル塗料」に分類され、従来のシリコン塗料に比べて耐久性が格段に向上しています。
今までは外壁塗料といえばシリコン塗料が一般的でしたが、今後はこのラジカル塗料が主流になると言われています。
そのくらい、コストパフォーマンスに優れた塗料なのです。
今回はアパートの塗装で172平方メートルと広めの面積だったため塗装工事には数日かかりました。
一般的な住宅で30坪程度の場合なら120平方メートル程度のため、塗装は2〜3日程度で終わるでしょう。
ただし、雨が降った場合は工期がのびてしまいます。
【宮崎県宮崎市】本郷にある60坪のアパートで屋根を塗り替えしました！
宮崎市の本郷にある60坪のアパートで屋根の塗り替えをした工程を紹介します。
今回塗装するのはスレート屋根です。
セメントを主材として作られた屋根材で、軽量かつ安価で耐久性が高い人気の素材です。
スレート屋根の塗装は高圧洗浄をのぞけば3工程となります。
- 下塗り
- 仕上げ1回目（中塗り）
- 仕上げ2回目（上塗り）
以下では各工程を写真付きで紹介していきます。
スレート屋根を下塗りしています！
※屋根の下塗りをしている様子
スレート屋根を、透明なシーラーで塗装していきます。
シーラーとは、重ね塗りする塗料の密着性を高める下塗り材です。
この後の仕上げ塗装を剥がれにくくする役割があります。
無色の塗装は一見すると無意味に思えますが、瞬間接着剤のような透明な素材を塗っていると考えてもらえばいいでしょう。
スレート屋根を中塗りしています！
※中塗りをしていく様子
下塗りが完了したら次は中塗りです。
中塗りでは、狭い隙間を先にハケで塗装してから全体をローラーで塗装します。
こうすることでハケのわずかな塗りムラをローラーで見えにくくできます。
また、スレート屋根の場合は中塗りの前にタスペーサーを取り付けることがあります。
タスペーサーとは、最終工程である「縁切り」を回避するための道具です。
縁切りは、スレート屋根の内部が腐食しないよう、必要な隙間を作る工程です。
縁切り作業は上塗り後におこなうため、せっかく塗装した屋根に足跡を残してしまいます。
足跡を残さないために、事前にタスペーサーを設置して縁切り作業を省略するのです。
スレート屋根を上塗りしています！
※屋根の上塗り完了の様子
最後に屋根の上塗りをおこなったら今回の屋根塗装は完了です。
次回は外壁塗装の紹介をしていきましょう。
【宮崎県宮崎市】本郷にある60坪のアパートで足場を設置・高圧洗浄をしました！
宮崎市の本郷にある60坪のアパートで以下の工事をおこないました。
- 足場を設置・高圧洗浄、シーリング補修
- 屋根を塗り替え
- 外壁を塗り替え
- 付帯部の塗装
このうち、今回は足場の設置や高圧洗浄、シーリングの様子を紹介していきます。
足場を設置して高圧洗浄！
※屋根の高圧洗浄の様子
まずは足場を設置して養生し、高圧洗浄をしていきます。
高圧洗浄をしないとこの後でおこなう塗装が数年で剥がれてしまうおそれがあります。
外壁の目地のシーリング補修！
※外壁の目地にシーリングを充填する様子
つづいてはサイディング外壁の目地補修です。
サイディングには目地と呼ばれるつなぎ目があります。
つなぎ目はそのままだと雨が入り込むため、シーリングを充填して隙間をふさぐ必要があるのです。
シーリング材は、シーリングガンと呼ばれる道具で押し出して隙間に充填していきます。
充填しただけでは隙間があるため、次にヘラでならしていく必要があります。
※外壁の目地のシーリングをおさえこむ様子
充填したシーリング材をへらで平らにしました。
※外壁の目地のシーリング完了の様子
最後にマスキングテープを剥がしたらシーリングの施工完了です。
写真のように目地に隙間なく仕上がりました。
シーリング作業はおおよそ1日あれば完了します。
ただし、乾燥するまでに1〜3日程度はかかるため、すぐに外壁塗装に移行することはできません。
塗装をつづけておこなう場合は1〜3日ほど待つか、先に屋根塗装をしていきます。
なお、シーリングにはノンブリードタイプと呼ばれる種類があります。
ノンブリードとは、シーリングに塗装をしても黒く変色しない材料です。
ノンブリードではないシーリングを使うと塗装後に黒く変色するおそれがあります。
アパートの外壁塗装工事を都城市にて行いました。
先日、アパートの外壁塗装工事を行いました。
アパートの外壁塗装工事も、住宅の外壁塗装工事も工程などは変わりません。
仮設足場工事
仮設足場を四方建てていき、メッシュシートを周りに結んでいきます。
このメッシュシートは高圧洗浄の水が飛ばないように予防するTからがあります。
高圧洗浄
外壁に高い圧をかけて汚れを洗い流していきます。
外壁塗装工事
塗装工事は手塗で3回塗っていきます。
今回使用した塗料はエスケー化研「マイルドSDサーフEPO」を使用していきました。
通常下地剤は接着の力があるものですが、この下地剤は細かなひび割れを補修し表面を滑らかにきれいに仕上げてくれるものになります。
下地剤を塗り終わると、中塗りと上塗りを行っていきます。
中塗りと上塗りを行っていきますが、今回使用した塗料は「エスケープレミアムシリコン」を使用しています。
この塗料には紫外線を抑制してくれる力が含まれており、かつ汚れに強いため、よく使用させていただいてます。
もっと詳しくこの塗料について知りたい方はこちらを参考にしてください↓↓
エスケーハウスで高い支持率を誇る！ワンランク上のシリコン塗料
上塗りの様子です。
今回はピンク色を塗っていきます。
なかなか、塗ることがないいろなので仕上がりが楽しみですね。
付帯部塗装
外壁が終わると、付帯部の塗装を行っていきます。
付帯部の塗装は白で行っていきます。
付帯部まで終わる完了です。
完成まで約2週間かかりました。
