Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

・業者選び

・担当者の応対

・価格

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

知人(友人)の家での工事状況

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 利用した。

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

Ｑ２同様

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

・工事着工が遅かった。

・工事がていねいでした。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

息子が帰ってきましたが、子供部屋がせまくて困っていました。

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

紹介されました。

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 はい

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

金額と対応

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

工事もていねいで対応もていねいで頼んでよかったです。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

価格及び品質

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

広告(新聞の中の)

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 利用した。

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

電話してすぐ(1回目)に対応してもらえた。

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

工事する人はやはり人間なのでまじめに丁寧にしていただけて良かったと思っています。
友人にも是非紹介したいと思っています。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

築年数が20年を過ぎるといろいろなところでガタが出てきている

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

新聞広告

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 はい

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

親切、丁寧に相談にのってもらえた

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

こちらの意見もいいやすくしっかりとした工事をしていただきました。ありがとうございます。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

築年数がたってくるにあたって、少しずつ不具合が出てくる箇所がでてくるが、
数年してからリフォームするかその前にリフォームするか迷いました。

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

チラシで名前は知りましたが、あとはリフォーム業者ネットで調べていて知りました。

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 はい

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

こちらの要望をきちんと受け入れていただき、相談しやすかったので

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

価格も施工も満足することができました。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

サンデッキを活用できず、デットスペースになっていたので

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

能勢さんを紹介されて人柄もよく信頼したから

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 すぐ利用した。

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

最初の担当(能勢さん)の対応に満足したから

これまでの対応にも満足しています。

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

今回も満足しています。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

食洗器の不具合

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

 

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

塗装・お風呂。トイレのリフォーム工事から利用していた為

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

毎回職人さんたちによくしていただき、満足しています。

宮崎市 匿名希望 様

Ｑ１：:弊社でリフォーム工事をする前にどんなことで悩まれていましたか？

 

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

いつもお願いしているので。

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

 

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

信頼できるところだったので

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

大満足です。

宮崎市 匿名希望 様

 

Ｑ１：弊社でリフォームをする前にどんなことでなやんでいましたか？

書かうと出来ばえ

Ｑ２：何がきっかけでエスケーハウスを知りましたか？

新聞の折り込みチラシ

Ｑ３：エスケーハウスを知ってすぐご利用されましたか？
しなかったとしたらなぜですか？

利用しました。

Ｑ４：数ある業者の中で弊社を選ばれた理由は何ですか？

営業マンの方のていねいな説明

Ｑ５：実際にエスケーハウスをご利用になられてどうでしたか？

大変よかった。
自宅(宮崎市内)のリフォームをしていただきています。中もきれいに仕上がっています。

宮崎・鹿児島県民のあなたに朗報です！

・都城ＴＯＴＯ　　　　　　　　　３月　　２１日（土）　 ・　２２日（日）

・鹿児島ＴＯＴＯ　　　　　　　 ３月　　２１日（土）   ・　２２日（日）

・宮崎ＴＯＴＯ　　　　　　   　 ３月　　２８日（日）　 ・  ２９日（月）

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屋上は屋根と違って傾斜がないため、塗装するだけでは十分な防水効果は得られません。

 

定期的に防水工事をして、建物内への雨水侵入を防いで建物自体の劣化を防ぎましょう。

 

この記事では、屋上防水の費用相場を種類別に紹介します。

工事費用を安くする方法もあわせて紹介するので、ぜひ参考にしてください。

 

屋上防水の費用相場と耐用年数

屋上防水の工事方法は、以下の4種類があります。

 

1. ウレタン防水
2. シート防水
3. FRP防水
4. アスファルト防水

 

4種類の費用相場と耐用年数を紹介します。

 

ウレタン防水

ウレタン防水の費用相場と耐用年数は、以下のとおりです。

 

費用相場	4,500～7,500円／平方メートル
耐用年数	10～12年

 

ウレタン防水は工事が簡単で廃材が出ないため、費用をおさえられることが特徴です。

安価で防水工事をしたい人におすすめといえます。

 

ただし耐久性を維持するために、定期的にトップの塗り替えをおこなう必要があります。

 

シート防水

シート防水の費用相場と耐用年数は、以下のとおりです。

 

費用相場	4,000～7,000円／平方メートル
耐用年数	10～12年

 

シート防水は施工効率がよいため、他の防水工事よりも工事期間が短いことが特徴です。

早めに工事を終わらせたい人におすすめでしょう。

 

ただしシートの厚みが薄いため、破損しやすいデメリットがあります。

 

FRP防水

FRP防水の費用相場と耐用年数は、以下のとおりです。

 

費用相場	5,000～7,000円／平方メートル
耐用年数	8～10年

 

FRP防水はガラス繊維で補強されており、耐久性や耐候性に優れていることが特徴。

防水効果を長期間維持したい人におすすめです。

 

ただし伸縮性がないため、ひび割れが起きやすいデメリットがあります。

 

アスファルト防水

アスファルト防水の費用相場と耐用年数は、以下のとおりです。

 

費用相場	5,500～8,500円／平方メートル
耐用年数	15～20年

 

アスファルト防水は厚い防水層をつくれるため、耐用年数が長いことが特徴です。

何十年も居住予定がある人におすすめでしょう。

 

ただし重量があるため、施工する場合は建物の強度が必要となります。

 

屋上防水の費用を安くする対策

一般的な屋根塗装に比べると、屋上防水の工事費用は高いです。

少しでも費用を安くするための対策を、以下で紹介します。

 

自社施工の専門業者に依頼する

屋上防水の費用を安くする対策の1つめは、自社施工の専門業者に依頼することです。

 

自社施工の専門業者は、下請け業者に依頼する必要がありません。

そのため、中間マージンをかけずに工事できるので、費用を安くすることができます。

 

「DIYなら安く済むのでは？」と考える人も多いようですが、DIYは失敗する可能性が高いためかえって費用がかかる恐れがあります。

 

屋上防水の費用を安くおさえたいなら、自社施工の専門業者に依頼しましょう。

 

希望予算をあらかじめ業者に伝える

屋上防水の費用を安くする対策2つめは、希望予算をあらかじめ業者に伝えることです。

 

優良業者ならば、よほど無理な金額でない限り希望予算に合わせて工事してくれます。

 

状況にあわせて費用が安い工法を提案してもらえるので、思い切って予算を相談してみましょう

 

屋上防水の費用を安くおさえたいなら、希望予算をあらかじめ業者に伝えることがポイントです。

 

屋上防水をする際の注意点

屋上防水をする際の注意点2つを、以下で紹介します。

 

防水工事を取り扱っている業者に依頼する

屋上防水をする際の注意点1つめは、防水工事を取り扱っている業者に依頼することです。

 

防水工事は、知識や技術を要する工事です。技術が少ない業者に依頼すると、雨漏りなどの施工不良を引き起こす可能性が高くなります。

 

防水工事をする際は、施工実績がある塗装業者や工務店へ依頼しましょう。

 

相見積もりを取って優良業者を選ぶ

屋上防水をする際の注意点2つめは、相見積もりを取って優良業者を選ぶことです。

 

見積書は、工事内容のすべてが記載されている重要な書類です。

複数業者から相見積もりを取ることで、どの業者が希望や条件にあっているのか判断できます。

 

防水工事をする際は、相見積もりで費用や工事内容を比較して優良業者を選ぶように心掛けましょう。

 

まとめ：屋上防水は種類によって費用が異なる！

屋上防水は、工事の種類によって費用が異なります。希望予算を業者に伝えて、納得できる屋上防水工事をしましょう。

 

施工実績がある業者に相見積もりを取って、優良業者を選ぶことも大切です。

 

 

「マンションの外壁塗装をする周期が分からない」

「マンションの外壁塗装を長持ちさせる方法を知りたい」

 

そのような疑問をお持ちではないでしょうか。

外壁の塗装は外壁材を保護する役割があり、建物の寿命にかかわる大切な工事です。

 

この記事では、マンションの外壁塗装について以下の項目を紹介しています。

 

• マンションの外壁塗装をする周期の目安
• マンションの外壁塗装の周期を長くする方法
• マンションの外壁塗装にかかる工期の目安

 

それでは、みていきましょう。

 

マンションの外壁塗装の周期は耐用年数で決まる

マンションの外壁塗装をするべき周期は、塗料の耐用年数によって決まります。

ここからは、耐用年数と塗装の関係について解説していきます。

 

耐用年数とは何なのか

耐用年数とは、塗料が外壁を保護できる期間のことです。

塗料の耐用年数は材料の種類ごとに異なり、グレードが高い塗料ほど長くなります。

 

外壁塗装の耐用年数は、税務処理で使われる「法定耐用年数」とは意味が異なります。

混同しないように注意しておきましょう。

 

耐用年数の長い塗料とは

耐用年数が高いと言われている塗料は2種類あります。

 

• フッ素系塗料　15〜20年
• シリコン系塗料　10〜15年

 

フッ素系塗料の耐久性は非常に高いですが、価格も高いのがデメリットです。

シリコン系の塗料は価格と耐久性のバランスが優れており、近年では最も人気があります。

 

外壁塗装は築何年目に行うべきか

国土交通省は、外壁塗装などの大規模修繕を12年サイクルで行うことを推奨しています。

 

塗料の種類にもよりますが、13～16年間隔で実施しているマンションが多いようです。

 

あくまでも目安なので外壁の劣化状況をみて、判断するのがよいでしょう。

 

マンションの外壁塗装の周期を長くする方法

マンションの外壁塗装周期を長くするには、以下の方法があります。

 

• グレードの高い塗料を使用する
• 質の高い塗装工事をする
• 3回塗り以上の塗装をする

 

1つずつ解説していきます。

 

グレードの高い塗料を使用する

フッ素系やシリコン系などのグレードの高い塗料を使用することで、塗装周期を長くできます。

 

塗料の費用は割高ですが、長期的にみると塗装周期を伸ばすことで工事費を節約できます。

 

質の高い塗装工事をする

外壁の塗装では欠かせない基本の工程があり、1つでも省くとヒビや剥がれの原因となります。

 

マンションの塗装工事に慣れていて、質の高い施工をしてくれる業者を見極めましょう。

 

相見積もりをすることにより、優良な業者を選定できます。

 

3回塗り以上の塗装をする

外壁の塗装工事では、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。

しかし、塗装面の劣化が酷い状態では、下塗りを2回しなければならない場合があります。

 

下塗りは塗装面が塗料を吸い込まないようにする大切な工程です。

外壁の状況をみて、適切な判断ができる業者に工事を依頼しましょう。

 

マンションの外壁塗装にかかる工期の目安

マンションの外壁塗装の工事は50戸以下で1～2ヵ月、50戸以上では2か月以上かかります。

 

工事の流れは以下のとおりです。

 

• 足場の設置
• 外壁の下地処理
• 養生
• 外壁の塗装
• 足場の解体

 

それぞれの工程について、詳しく解説していきます。

 

足場の設置～外壁の下地処理

外壁を塗装するための足場を組みます。

作業中の金属音が大きく、近隣からクレームを受けるケースもあります。

 

設置した足場の外側に、塗料の飛散を防止するための保護シートを取り付けます。

保護シートの設置後、高圧洗浄機で外壁の汚れを落としてからひび割れなどの補修をします。

 

養生〜外壁の塗装

下地処理が完了したら、塗料が付いてはいけない部分を保護するために養生作業を行います。

 

ここからはいよいよ外壁塗装ですが、基本的には下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装をします。

 

3回塗りの間には、それぞれ乾燥させる期間が必要です。

また、天候によっては塗装工事ができない場合もあるので、工期が計画段階よりも延びることがあります。

 

足場の解体

塗装が完了したら、養生材や足場を撤去します。

組立て時よりも工事が早く進みますが、養生材の飛散や足場材の落下には十分注意が必要です。

 

近隣の住人には解体工事が始まる旨を必ず伝え、事故を起こさないよう適切な処置を施しましょう。

 

まとめ：マンションの外壁を塗装するなら適切な周期を知ろう

マンションの外壁塗装には、適切な周期があります。

適切なタイミングで塗装をすることで、外壁を長持ちさせられます。

質の高い工事業者を選定して、外壁の状態をキレイに保ちましょう。

 

マンションの外壁を塗装する費用を知りたいなら「マンションリフォームの費用相場を内容別で紹介！工事費を安くするコツとは」もチェックしてみましょう。