宮崎市の花山手にある41坪の住宅で今回は以下の工事をおこないました。

• 足場の設置と外壁・屋根の洗浄、シーリングの打ち替え
• スレート屋根の塗装
• 窯業系サイディングの塗装
• 雨樋と軒天の塗装

今回は、足場の設置のほか、外壁や屋根の洗浄とシーリングの打ち替えなどをおこなっていきます。

足場と養生シートを設置！

※足場を設置してシートで養生した様子

住宅塗装に欠かせない足場とシートの設置をしていきます。

足場は、作業の効率性を高めて工期を短くし、人件費を抑えるメリットがあります。

また、シート養生は塗料が隣家の車や壁に飛散して賠償問題とならないよう防止するために役立つでしょう。

外壁と屋根を高圧で洗浄！

※屋根の高圧洗浄をしている様子

屋根と外壁を高圧洗浄機で洗っていきます。

汚れがついたまま塗装をすると塗膜がすぐに剥がれてしまうためです。

外壁のシーリング撤去から充填まで！

※古いシーリングを剥がした様子

サイディングの目地にあるシーリング部を剥がしていきます。

シーリングが劣化すると内部に雨が侵入して腐食していくためです。

※シーリングを充填するための養生作業の様子

シーリングを剥がしたらマスキングテープで周囲を養生してからプライマーを塗装します。

プライマーとは、シーリング材が剥がれないよう付着力を強化する下塗り材です。

※シーリング材を充填した様子

準備が整ったらシーリングを充填します。

※ヘラでシーリングを平らにしている様子

シーリングは充填直後は凹凸が激しいため平らにして見栄えを良くします。

※シーリング作業完了の様子

平らにしたらマスキングテープを剥がして1〜3日ほど乾燥させたら完成です。

このままだと目立つため、塗装をするのが基本です。

次は屋根塗装の作業を紹介します。

宮崎市の花山手にある42坪のお家で以下の工事を行いました。

• 足場の設置と高圧洗浄、シーリング補修
• コロニアル屋根を塗り替え
• 窯業系サイディング外壁を塗り替え
• 雨樋や軒天などの付帯部を塗り替え

今回は足場の設置と高圧洗浄、シーリング補修を行っていきます。

足場の設置とメッシュ養生

※足場を設置した直後の様子

まずは足場を設置していきます。

足場を設置しておけば職人の作業効率が向上して工期を短縮できるようになるでしょう。

※シート養生の様子

足場を設置したら外側をメッシュシートで覆います。

高圧洗浄や塗料の飛散を防ぐために重要な役割があります。

外壁と屋根の高圧洗浄

※高圧洗浄をしている様子

シート養生が終わったら次は高圧洗浄です。

高圧力で水を噴射して外壁や屋根の汚れを落としていきます。

洗浄をせずに汚れた下地に塗装をすると短期間で剥がれてしまうため塗装工事では必須の作業です。

外壁のシーリング補修

※補修前のシーリングの様子

高圧洗浄が完了したらシーリングを補修します。

シーリングとは、サイディングの目地などを埋めるゴム状の素材です。

※シーリングを撤去した様子

まずはひび割れや剥がれが発生している古いシーリングを除去します。

除去したら養生を行い、プライマーを塗っていきました。

プライマーとはシーリングが剥がれないようにするための下塗り材です。

※シーリング補修完了後の様子

プライマーの後はシーリング材を溝に充填します。

充填したシーリングは凹凸が多いため、ヘラで平らにならしていきました。

最後にマスキングテープを剥がしたら上記写真のようになります。

シーリングの乾燥には1日以上かかるため、先に屋根の塗装をしていきましょう。

次回は屋根塗装の様子を紹介します。

姶良市にある平屋のモルタル外壁の住宅で付帯部の塗装をおこないます。

付帯部とは、外壁と屋根以外の部分のことです。

主に塗装する場所として、軒天や破風、雨樋、雨戸などがあります。

今回は、軒天と雨樋、雨戸の3箇所の施工風景を紹介していきましょう。

軒天の塗装

※軒天を塗装している様子

軒天は、屋根の裏側にある天井の内、軒の出の部分です。

天井のため光が当たりにくく、暗くなってしまいがちな部位でもあります。

このため、少しでも明るく見せようと白い塗装をすることが多いです。

今回は住宅の外壁に色を合わせたため白ではありません。

軒天を塗装しないと劣化が進み、腐食して雨漏りの原因となります。

外壁や屋根を塗装する際に一緒に軒天も塗装しておけば足場の設置が1回の工事だけですむため費用が安くなるでしょう。

雨樋の塗装

※雨樋を塗装している様子

軒天の他に、雨樋の塗装もしていきます。

雨樋とは、屋根の雨水を下水まで誘導する通路です。

雨水を直接受ける「受け皿」と、地上まで流すパイプで構成されています。

雨樋は雨や風で破損しやすい部位のため、定期的な点検と塗装が必要です。

なお、雨樋が破損している場合は火災保険で修理費が安くなる場合もあるためぜひご相談ください。

雨戸の吹き付け塗装

※雨戸を吹き付けで塗装している様子

窓の防護板が雨戸です。

雨や風から窓ガラスを保護します。

また、寒さを防ぐ役割もあるでしょう。

雨戸は形状が複雑なケースが多いため吹き付け塗装でおこないます。

また、外せる場合は窓から外して別の場所で塗装をおこなうこともあります。

以上が、姶良市にある平屋の住宅における塗装作業の光景でした。

他に宮崎市や鹿児島市の工事現場を見たい場合はただいま施工中で確認が可能です。

宮崎市の大字田吉にあるお家で、以下の工事を行いました。

• 足場の設置と養生、シーリング補修
• セメント瓦屋根の塗装
• モルタル外壁の塗装
• 雨樋や雨戸、破風などの付帯部塗装

今回は、足場の設置と養生、シーリング補修を紹介していきます。

外壁と屋根に足場を設置

まずは仮設足場の設置をしました。

足場の外側にはメッシュシートを張り巡らせて、塗料の飛散を防止しています。

足場にかかる日数は1〜2日程度です。

外壁の養生作業

養生とは、塗装の際に窓といった塗らない部位を保護するためにテープやビニールシートを張る工程です。

写真の左や右下のビニール、緑や黄緑の線状の部分が養生です。

外壁に縦に線となっている部分は、塗装前に行うシーリング補修のために養生しています。

養生にかかる日数は1〜2日程度です。

外壁のシーリング補修

養生をしたらシーリングの補修作業です。

シーリングとは、窓枠や外壁の目地に埋め込むゴム状の外壁材です。

外壁同士の衝撃を緩和したり、隙間から内部に水が入りこんだりするのを防止する役割があります。

劣化したシーリングは割れたり剥がれたりして雨漏りの原因となるため放置するのは危険です。

基本的には足場費用の無駄をなくすために外壁や屋根塗装と一緒にシーリングのメンテナンスも行います。

ただし、外壁は劣化が進んでいないけれどシーリングだけボロボロという場合もあるでしょう。

そういった場合はシーリングのメンテナンスだけだとしても雨漏り防止といった観点から工事しておきましょう。

シーリングは乾燥するまでに1日以上かかるため、すぐに外壁を塗ることはできません。

そのため、塗装の作業は先に屋根から手を付けていきます。

次回は、屋根塗装の作業風景を紹介します。

今回は外壁のシーリング作業を紹介します。

シーリングとは、サイディング外壁の目地などに充填しているゴム状の素材です。

乾燥する前は液体状で、乾燥するとゴムのように変質する特徴があります。

シーリングの役割は外壁材の衝撃緩和と、目地への雨水の侵入防止です。

作業工程を逐一チェックしていきましょう。

既存シーリングの撤去作業

※目地のシーリングを撤去した様子です

最初に行うのは、既にあるシーリングの撤去です。

シーリングは劣化すると剥がれたりひび割れしたりします。

衝撃の緩和や目地の穴埋めといった機能が失われているため、交換が必要です。

プライマーの塗装

※目地にプライマーを塗装している様子です

シーリングの撤去後は、目地にプライマーを塗装します。

プライマーとは、シーリングが剥がれないように密着性を高めるための透明な下塗り材です。

プライマーを塗装しないと、せっかく充填したシーリングがすぐに剥がれてしまうでしょう。

シーリングの充填作業

※シーリングを目地に充填している様子です

プライマー塗装を終えたらいよいよシーリングの充填作業です。

シーリングガンと呼ばれる道具でシーリング材を押し出して目地を埋めていきます。

シーリング補修完了

※シーリング部が完成した様子です

充填したシーリングはそのままだとでこぼこしているため、ヘラで平らに仕上げていきます。

平らに仕上げた後にマスキングテープを剥がして、1日以上は乾燥させました。

シーリングは完全に乾燥するまでに1〜3日はかかります。

乾燥する前に塗装してしまうとひび割れといった施工不良につながるため、業者がシーリング施工後にすぐ塗装していないか注意しておきましょう。

次回は、ガルバリウム鋼板屋根を塗装している作業風景を紹介します。

下準備が完了したら、いよいよ外壁の塗装です。

今回は38坪の住宅で111平方メートルの塗装面積があります。

外壁の塗装には以下の3つの手順が必要です。

1. 下塗り
2. 中塗り
3. 上塗り

今回も上記にならっているため、詳しく見ていきましょう。

外壁を「水性クールテクトプライマー」で下塗り

※白い部分が下塗りをした外壁です

まずは下塗りを進めていきます。

下塗りに使った材料はエスケー化研株式会社の「水性クールテクトプライマー」です。

水性のため塗装時に悪臭が少ないです。

また、TVOC（総揮発性有機化合物）を1％未満に抑えた塗料のため環境にも優しい点が特徴です。

白い下塗り材であるため、古い塗膜の色が隠しやすくなっています。

外壁を「エスケープレミアムシリコン」で中塗り

※右側のブラウン系の色が中塗り

下塗りが終わったら仕上げ用塗料で中塗りをしていきます。

使った塗料はエスケー化研株式会社の「エスケープレミアムシリコン」です。

人気の水性ラジカル塗料で、汚れやカビに強く、ツヤの種類も豊富でコストパフォーマンスに優れた商品です。

エスケープレミアムシリコンのツヤには4種類があります。

1. ツヤ有り
2. 半ツヤ
3. 3分ツヤ
4. ツヤ消し

ツヤがあるほど新築に近い見た目となりますが、光沢がありすぎてギラギラした家という印象を与えるでしょう。

エスケープレミアムシリコンの耐用年数は14〜16年と長いため、利用すればメンテナンス頻度を下げられます。

外壁を「エスケープレミアムシリコン」で上塗り

※上塗り完了後の写真です

中塗りをしたら同じ塗料で上塗りも行います。

見栄えに影響する工程のため丁寧に塗装していきました。

外壁の塗装が終わったら次は「付帯部」の工事に移っていきます。

宮崎市の清武町にあるガルバリウム鋼板屋根のお家で、以下の工事を行いました。

• 足場と養生シートの設置
• シーリング補修
• ガルバリウム鋼板屋根の塗装
• 窯業系サイディング外壁の塗装
• 雨戸や雨樋、軒天などの塗装

今回は足場と養生シートの設置作業を紹介します。

足場の設置

屋根や外壁の塗装作業では、最初に仮設足場を設置していきます。

ビケ足場と呼ばれる一般的な形状の足場で、設置すると安全性と作業性が高くなります。

安全性と作業性が高くなると工事期間が短縮でき、足場を設置しない場合に比べて人件費を削減できるでしょう。

「足場は費用が高いので設置したくない」と考える人もいるかもしれませんが、実際には足場があることで人件費を節約して費用が安くなっているのです。

なお、ビケ足場の設置には、人が余裕で通れる程度のスペースが住宅の周囲に必要です。

隣家との兼ね合いでスペースがほとんどない場合や、地面が傾いている場合はビケ足場よりも応用が効く「単管足場」も同時に使うことがあります。

メッシュ養生

足場を設置したら養生用シートを設置します。

メッシュシートとも呼ばれていて、足場を覆うようにかけることで外壁や屋根の洗浄水や塗料の飛散を防止します。

工事をするだけならメッシュシートがなくても可能ですが、隣家や周囲の車などに塗料が飛ぶとトラブルを招きます。

最新の注意を払って塗装をしますが、塗料は液体なので風の強さによっては飛んでいってしまうでしょう。

工事後の近所トラブルにつながるため、シート養生をしないで塗装することは弊社では基本的にありません。

足場と養生シートの設置を行ったら外壁や屋根の洗浄を行います。

外壁の洗浄後は、シーリングの補修作業に移ります。

姶良市にある平屋の住宅でモルタル外壁を塗装した工事の紹介をしていきます。

前回は屋根を塗装したので、今回はモルタル外壁の塗装風景を解説していきます。

基本的に屋根から塗装を開始しますが、住宅の構造によっては外壁を先に塗る場合もあるでしょう。

外壁の塗装も、屋根同様に3つの工程から成り立ちます。

モルタル外壁の下塗り

※モルタル外壁を下塗りしている様子

サーフェーサーと呼ばれる下塗り材を塗装していきます。

サーフェーサーは厚みのある下塗り材で、小さな傷やひび割れを埋めつつ、凹凸がある外壁でも塗り漏らしを避けやすいメリットがあります。

今回の住宅ではひび割れが目立ちましたので補修もおこなっています。

モルタル外壁の中塗り

※モルタル外壁を中塗りしている様子

濃い色が中塗りをしている部分です。

中塗りは、上塗りと同じ材料を使います。

理由は、仕上げ用塗料は2回塗らないと十分な性能を発揮しないためです。

1回だけしか仕上げ塗装をしないと、塗膜の厚みが不十分なために耐用年数が短くなるでしょう。

モルタル外壁の上塗り

※モルタル外壁を上塗りしている様子

最後は上塗りです。

色が中塗りと違うように見えるのは光の加減によるものです。

塗料の色の見えかたは、光が当たる向きや、光源によって変わります。

蛍光灯と白熱灯、太陽光だとそれぞれ違う色に見えるでしょう。

夕日のときに見た色が赤っぽくなるのと同じ現象です。

外壁の上塗りまで終わったら工事完了……とはいきません。

屋根と外壁の塗装が終わっても、最後の仕上げとなる付帯部塗装が残っています。

次回は、雨漏り防止などの理由から住宅の塗装で欠かせない付帯部の塗装をおこなっていきます。

ぜひご覧ください。

宮崎市の清武町にある瓦屋根の住宅で、今回は付帯部の塗装を紹介します。

付帯部とは、外壁と屋根以外の部分です。

具体的には、破風や軒天、換気口などがあります。

今回は、付帯部のなかでも雨樋と雨戸の塗装風景を紹介します。

雨樋の塗装です！

※白いパイプと屋根側面の黒い部分が雨樋

雨樋とは、屋根が受けた雨水を下水に流すための通路です。

雨樋がないと屋根から大量の水が地面に落下してくるため特定の地面だけ削れたり、湿ってシロアリの発生につながったりします。

今回は、雨樋の受け皿部分を黒で、パイプ部分を白で塗装しています。

雨樋は塗装しないと錆びたり腐食したりするため、外壁や屋根を塗装する際は必ず一緒に補修・塗装をしましょう。

雨戸を塗装しました！

※シャッターのように羽根がついた部分が雨戸

雨戸とは、雨や風から窓を守るための保護板です。

木製、金属製などさまざまな素材でできています。

雨戸は、風が通りやすいように羽根状にして隙間を確保しています。

今回は黒系の塗料で塗り替えをしました。

付帯部には他にも破風や軒天があります。

いずれも塗装をしないと劣化して破損したり雨漏りを起こしたりするため、定期的にメンテナンスをおこないましょう。

塗装で対処できない場合でもエスケーハウスなら安心です。

破風や雨樋の補修や交換などもおこなっているため、さまざまな劣化・破損に対応しています。

塀を補修したい場合でも問題ありません。

塗り壁と呼ばれるデザイン性が高い塗材で世界に一つだけの塀を作り出すことも可能です。

宮崎市や鹿児島市周辺でエスケーハウスがおこなった工事を知りたい場合はただいま施工中もご覧ください。

今までおこなった工事の作業風景を確認できます。

宮崎市の島之内にある万代ホームの築16年住宅で今回は付帯部の塗装を実施しました。

付帯部とは、外壁と屋根以外の部分です。

このうち、雨樋と軒天、ベランダ部分の塗装作業の様子を紹介していきます。

雨樋の塗装です！

※上塗り後の様子。黒い部分の一部が雨樋

雨樋とは、屋根の雨水を下水まで誘導するパイプです。

雨樋がないと雨水が屋根から地面に直接落下するため、土に当たった水しぶきが発生して外壁が汚れたり、湿気によりシロアリが繁殖しやすくなったりします。

今回の雨樋は小さめでしたのでローラーではなくハケを使っています。

軒天を塗装しました！

※軒天の上塗りの様子

軒天とは、屋根の裏側にある天井部分です。

光が当たりにくく暗い場所なので基本的に白系の色で塗装します。

軒天の塗装では塗料が飛散しやすいため、外壁より先に塗ったり、壁全体を養生したりといった対策が必要です。

防水塗装をしました！

※床の防水塗装の様子です

今回はベランダ床の防水塗装もおこないました。

ベランダ床は防水塗装をしておかなければ高確率で雨漏りします。

また、既に塗装していたとしても、剥がれかけていたら意味がありません。

7〜10年おきに防水塗装をしなおして雨漏り対策をしておく必要があるでしょう。

ベランダで利用する防水塗装には2種類があります。

・ウレタン防水

・FRP防水

ウレタン防水は安価ですが耐久性が低く、FRPは耐久性が高いものの高価でひび割れしやすいです。

どちらが自宅に向いているのか判断するためにはぜひエスケーハウスにご相談ください。

今回のような工事をおこなってみたい方はまず見積もりを出すことをおすすめします。

宮崎市におけるほかの工事現場はただいま施工中から確認できます。

宮崎市の希望が丘で111平方メートルの外壁があるお家の工事を行いました。

作業内容は以下です。

• 足場の設置と養生作業
• 外壁の塗装
• 雨樋、軒天、雨戸の塗装

今回は足場の設置と養生作業を進めていきます。

足場の設置とメッシュシート張り付け

※写真では養生やシーリングまで終わっています

挨拶を終えて最初に行ったのが、足場の設置です。

足場がなければ職人は効率的に作業ができないため、塗装工事には必須の工程となります。

設置した足場の外側にはメッシュシートを張ります。

塗料や高圧洗浄の水が飛散しないようにするためです。

足場の設置と養生、高圧洗浄には通常2〜4日程度かかるでしょう。

窓や屋根の養生とシーリング作業

足場のメッシュシートを終えて高圧洗浄までしたら養生作業です。

養生とは、塗装しない部分をマスキングテープやビニールシートで保護することです。

窓枠のほか、今回は塗装しない瓦屋根も養生していきます。

養生が終わったらシーリング作業です。

窓枠の周辺の劣化したシーリングを補修しました。

補修せずに塗装すると劣化したシーリングがひび割れたり剥がれたりして、せっかくの塗装が効果を失ってしまうでしょう。

シーリングの乾燥には通常1日以上必要で、そのあいだに屋根塗装をするのが効率的です。

今回は屋根塗装がないため、シーリングが乾燥するまで外壁塗装ができません。

乾燥前に塗装してしまうと塗膜が変色したり、シーリングがへこんで見た目の美しさや機能が低下したりするおそれがあります。

ここまでが、外壁塗装をするための下準備です。

手抜きをする業者だとろくに養生やシーリングもせずに塗装を始めることがあります。

塗装が剥がれやすくなったり窓が汚れたりするため、依頼した業者が事前準備を徹底しているかはチェックしておきましょう。

今回は、霧島市の隼人町にあるアパート3棟に塗装工事を施しました。

アパート3つともが同じような名称のため、すべて似たような外装にしています。

工事内容は以下となりました。

• 足場の設置と養生、シーリング作業
• コロニアル屋根の塗装
• サイディング外壁の塗装
• 雨樋や軒天など付帯部の塗装

まずは足場の設置状況やメッシュによる養生、シーリング作業を紹介していきます。

アパートに足場を設置してメッシュで養生

アパートの周囲に足場を設置してから、メッシュシートで養生します。

養生をしないと、高圧洗浄の際に汚れた水が隣家に飛んだり塗装の際に塗料が道路に付着したりします。

外壁のシーリングを剥がして補修作業

工事前のシーリングの状況です。

シーリングとは、サイディングの目地や隙間を埋めるゴム状の素材です。

劣化したまま放置すると雨漏りの危険があります。

まずは、ボロボロになっていたシーリングをカッターで取り除きます。

取り除いた写真がこちらです。

すべてのシーリングを取り除いたら次は養生作業です。

目地の周辺が汚れないようマスキングテープを貼っていきました。

マスキングテープを貼ったらシーリングを充填します。

シーリングの充填後は乾く前に平らにならす必要があります。

そのままだと凹凸が激しく、見栄えが悪いうえにデコボコしすぎて十分な性能を発揮できないからです。

ヘラを使ってシーリングを平らにならしていきます。

平らにならす際にシーリングが目地から漏れ出てきます。

外壁を汚さないように養生したマスキングテープが役立ちます。

施工場所は異なりますが、最終的にはこのようにきれいな直線で仕上がりました。

乾燥するまでに1日以上かかります。

そのため、乾燥するのを待つあいだに屋根塗装を行います。