宮崎市の月見ヶ丘にあるタイル＆窯業サイデ ィング外壁の住宅で付帯部の塗装作業を紹介していきます。

付帯部とは、外壁と屋根を除く細かい塗装部位をさします。

例としては、破風や軒天、雨戸、雨樋、シャッターなどです。

今回は写真付きで軒天塗装を紹介していきます。

軒天の塗装です！

※軒天を塗装した様子

軒天は基本的に白で塗装していきます。

理由は、天井ゆえに暗く見えるためで、少しでも明るい色に見せようと白で塗るのです。

軒天の塗装は外壁より先におこなうケースが多いです。

なぜなら、軒天の塗装時には重力に従って必ず塗料が飛散するため外壁が汚れるからです。

外壁面を先に塗る場合は、付近の外壁全体を養生する必要があるでしょう。

軒天以外にも雨樋や雨戸も塗装しています！

今回の写真では軒天しかありませんが、実際には雨樋や雨戸も塗装しています。

破風や雨樋、雨戸といった付帯部は、目立たないため塗装が必要なのではと思う人もいるかもしれません。

しかし、付帯部は外壁や屋根以上に劣化しやすく、放置すると腐食して内部の劣化につながります。

内部が劣化してしまうと最終的には雨漏りにつながるでしょう。

また、付帯部は部位ごとに使う塗料が異なります。

外壁と同じ塗料を使える場所もありますが、多くは木製や金属製といった外壁とは異なる素材のため塗装方法も変えなくてはいけないのです。

その分、外壁や屋根よりも1平方メートルあたりの単価が高くなることもあるでしょう。

それでも、雨漏りや劣化を防止するために付帯部は必ず塗装するようにしてください。

今回の工事以外にも宮崎市では多数の施工をおこなっています。

詳しくはただいま施工中にて紹介しています。

興味がある方はぜひご覧ください。

宮崎市の月見ヶ丘にあるタイル＆窯業サイデ ィングの住宅で外壁を塗装した工程を紹介していきます。

先日補修したシーリングが乾燥したため、塗装工程を進めていきます。

外壁の塗装には下塗り、中塗り、上塗りの3工程があります。

窯業系サイディング外壁を下塗り！

※下塗り作業の様子。白い部分が下塗り

まずは下塗りです。

白い塗料で厚塗りして傷や凹凸を補修しながらの塗装となります。

下塗りが不十分だとこの後の中塗りや上塗りが剥がれてしまうため、漏れなく塗っていきます。

なお、今回は外壁の下に屋根がついている2階部分があったため、先に外壁の塗装をしています。

屋根を先に塗装してしまうと、外壁の塗装時に屋根を汚してしまうおそれがあるからです。

窯業系のサイディング外壁を中塗り！

※外壁の中塗りの様子

下塗りを半日〜2日ほど乾燥させたら次は中塗りをおこないます。

中塗りも白系の塗料のため下塗りと見分けがつきにくいですが、実際に塗る際は光沢が違うため判断が付き、塗り忘れることはありません。

依頼主のご希望や業者によっては中塗りと上塗りで色を変えることがあります。

これは、下塗り、中塗り、上塗りの工程をすべておこなっているかを確認してもらうためです。

中塗りと上塗りは同じ塗料を使うため、もし中塗りをしなかったとしても施工後だと見分けがつきません。

このため中塗りの色を上塗りと変えることで、それぞれ塗ったかどうかを判別しやすくなるでしょう。

ただし、色分けする場合は手間がかかるため費用が高くなる場合も考えられます。

窯業系のサイディング外壁を上塗り！

下※外壁を上塗りしている様子

最後に上塗りをしたら外壁塗装の完了です。

次は付帯部を塗装していきます。

宮崎市の跡江にあるFRP防水のバルコニーの住宅で以下の工事をしていきます。

• 足場の設置
• 養生シート
• 高圧洗浄
• シーリング補修工事
• スレート屋根塗装
• 外壁の塗装
• 付帯部塗装

このうち、今回は足場設置と高圧洗浄、シーリングの補修工事をおこなっていきます。

足場と養生シートを設置しています

※足場を組んでいる様子

足場の設置には騒音が発生するため、工事前にはご近所さまへ挨拶回りをします。

挨拶もせずに勝手に工事を始めるとのちのち依頼主さまが近隣とのトラブルにあうおそれがあるため、事前の挨拶が重要となるのです。

挨拶が終わると、足場の設置を開始します。

足場の設置には1〜2日程度かかります。

足場を設置したらメッシュシートでおおい、塗料や水が飛散しないように対策します。

外壁の高圧洗浄をしています

※外壁の高圧洗浄をしている様子

メッシュシートで養生が完了したら、次は外壁と屋根の高圧洗浄です。

細かい隙間の汚れまで徹底的に除去して、塗装をしても剥がれないようにする作業です。

今回の住宅では汚れが目立っていたため、高圧洗浄するだけでもだいぶきれいになりました。

シーリングを補修しています

※外壁のシーリング補修の様子

洗浄後は、窓といった塗装しない部分をビニルシートやテープで養生して、シーリング補修です。

シーリング補修では既存のシーリング材をカッターで剥がし、両端をマスキングテープで保護してからプライマーという下塗りをします。

プライマー後は、新しい材料を充填し、ヘラでならしていきます。

最後に1日以上乾燥させたらシーリング補修工事の完了です。

乾燥させているあいだは外壁塗装ができないため、まずは屋根塗装をおこなっていきましょう。

次回はスレート屋根の塗装です。

宮崎市の本郷にある60坪のアパートで付帯部の塗装をした工事を紹介していきます。

付帯部とは、屋根と外壁以外の細かい部位のことです。

住宅の塗装は外壁と屋根ですべてだと思われがちですが、実際には付帯部もメンテナンスが必要です。

なぜなら、付帯部は外壁や屋根よりも劣化しやすく、メンテナンスを怠ると雨漏りや破損を引き起こすためです。

今回は、多くの住宅に存在する「軒天」の塗装状況を詳しく解説していきます。

軒天を塗装していきます！

※軒天を施工している様子

軒天とは、屋根の裏側にある天井です。

影で暗くなるため白系の明るい色の塗料を使うことが一般的です。

軒天の塗装は外壁よりも先におこないます。

理由は、外壁が軒天の下にあるからです。

塗装の原則として、高い場所から優先的に塗っていくといった考えかたがあります。

重力によって塗料が飛び散りやすいからです。

そのため、天井部分である軒天は、隣接している外壁より先に塗らなくてはいけません。

逆の手順で塗ってしまうと養生しないかぎり外壁が汚れてしまうでしょう。

破風や雨戸も塗装していきます！

今回は写真がありませんが、破風や雨戸も塗装しています。

破風とは、屋根が吹き飛ばないように側面に設置された板です。

雨戸は、台風や強風で窓ガラスが割れないように保護する防護板です。

いずれも付帯部として塗装するケースが多いため忘れずにメンテナンスしておきましょう。

以上で、屋根や外壁、付帯部の塗装が完了しました。

あとは仕上がりチェックをしてから足場を解体するだけです。

今回のような施工状況を知りたい場合はただいま施工中で公開していますのでぜひチェックしてみてください。

エスケーハウス株式会社では宮崎市や鹿児島市で多数の工事をしています。

宮崎市の月見ヶ丘にあるタイル＆窯業サイデ ィングの住宅で屋根を塗装する様子を紹介していきます。

今回塗装するのはスレートと呼ばれる屋根材です。

スレート屋根は主にセメントで作られた板状の素材で、低価格で高耐久という魅力があります。

このため日本の住宅では特に利用されています。

スレート屋根の工程には以下の3つがあります。

1. 下塗り作業
2. 中塗り作業
3. 上塗り作業

それぞれどのような工事をしていくのでしょうか？

スレート屋根の下塗りです！

※光沢がある部分が下塗りをした場所

最初におこなうのは下塗り作業です。

下塗りでは「シーラー」と呼ばれる透明な材料を使って塗装します。

下塗りをしなければ屋根材と仕上げ塗料の接着力が不足してしまい、数年で塗装が剥がれてしまうでしょう。

意外と重要なのが下塗りの工程なのです。

スレート屋根の中塗りです！

※奥の色違いが中塗りをした場所

下塗り後は中塗りをおこなっていきます。

中塗りとは、仕上げ塗料を使った1回目の塗装工程です。

仕上げ塗料は2回塗ります。

なぜなら、1回だけだと十分な耐久性が確保できないためです。

1度に厚塗りすれば耐久性は確保できるかと思いきや、塗料には1回に塗れる厚さが決まっています。

それ以上の厚さを1度に塗ってしまうと塗りムラができたり逆にもろくなるおそれがあるでしょう。

スレート屋根の上塗りです！

※屋根の上塗りをしている様子

最後は仕上げ塗料の2回目です。

上塗りとも呼ばれます。

屋根の仕上がりを決める最後の塗装工程のため、塗りムラや塗り忘れに注意しながら丁寧に塗装していきます。

以上で屋根塗装の工程は完了です。

次は、シーリングが乾燥した後の外壁塗装の工程を紹介していきます。

宮崎市の大橋にあるモルタル外壁の住宅で付帯部の塗装をおこないました。

付帯部には、屋根の側面にある「破風」や、屋根の雨水を下水まで誘導する「雨樋（あまどい）」、屋根の裏側にある天井の「軒天」などがあります。

今回は、付帯部のなかでも「軒天」の工事風景を画像つきで紹介していきます。

軒天の塗装段階

※軒天を塗装している様子

木製の軒天という珍しい住宅です。

軒天で使う塗料は基本的に外壁や屋根とは異なります。

理由は、材質が異なるからです。

外壁の場合は窯業系サイディングやモルタルが多く、屋根であればスレートや瓦が目立ちます。

いずれも軒天で使う材料ではないため、使う塗料が異なるのです。

今回の軒天は木製だったため、木部専用塗料で塗装しました。

破風や雨戸も塗装しています！

画像はありませんが、破風や雨戸も一緒に塗装しています。

付帯部は劣化して雨漏りにつながりやすいため、実は外壁や屋根以上に気を遣う必要があります。

外壁や屋根はメンテナンスをしてきれいになったけれど、付帯部が古いままで雨漏りが起こっては意味がありません。

住宅の塗装をする際は、付帯部もメンテナンスが必要かどうかを必ず業者に確認しましょう。

付帯部の塗装にかかる日数は2〜5日程度です。

塗り回数が2〜3回程度あるため、1日で終わることはほとんどありません。

もし1日で工事を終わらせようとしている業者がいたら注意してください。

また、雨の日は塗装が難しいため工期はさらにのびるでしょう。

以上が、宮崎市の大橋における住宅の塗装作業です。

付帯部の塗装が終わったら足場を解体して工事完了です。

もし、他にも宮崎市や鹿児島市の工事現場を見たい場合はただいま施工中から確認してみてください。

宮崎市の本郷にある60坪のアパートで外壁を塗装していきます。

スレート屋根同様に、下塗り、中塗り、上塗りの工程があります。

今回塗装するのは、日本の住宅でもっとも利用されている外壁材「窯業系サイディング」です。

窯業系サイディングとは、板状の外壁材で、軽量かつ安価で耐久性もあることから人気があります。

窯業系サイディング外壁を下塗りしています！

※下塗りの様子

まずは外壁の下塗り作業です。

下塗りでは下地と塗料の密着性を高めていきます。

サイディング外壁の場合は凹凸があるため、隙間にも塗料が入り込むよう、注意しながら塗装していきます。

もし塗り忘れがあると、将来的にその部分だけ剥がれてしまうからです。

窯業系サイディング外壁を中塗り・上塗りしています！

※上塗りの様子

今回は黄土色の塗料で中塗りと上塗りをおこなっていきます。

中塗りと上塗りは同じ塗料です。

中塗りで1回塗装して乾かし、上塗りでもう1回塗ることで意図的に2層にして耐久性を向上させているのです。

利用した塗料はエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」です。

最新型塗料である「ラジカル塗料」に分類され、従来のシリコン塗料に比べて耐久性が格段に向上しています。

今までは外壁塗料といえばシリコン塗料が一般的でしたが、今後はこのラジカル塗料が主流になると言われています。

そのくらい、コストパフォーマンスに優れた塗料なのです。

今回はアパートの塗装で172平方メートルと広めの面積だったため塗装工事には数日かかりました。

一般的な住宅で30坪程度の場合なら120平方メートル程度のため、塗装は2〜3日程度で終わるでしょう。

ただし、雨が降った場合は工期がのびてしまいます。

「 霧島市国分にて行われたセメント瓦と外壁の塗装工事 」 の工事様子を

ご紹介しておりますが、本日はセメント瓦の塗装工事の様子です。

霧島市の屋根と塗装工事の様子

前回の記事で屋根の塗装工事の様子はご紹介しておりますので、

実際に塗料を塗っていく工程からご紹介していきます。

屋根下塗り塗装工事の様子

まずは下塗り塗料から塗布していきます。

今回使用した下地材は上塗り材専用の下塗り材にあります。

屋根の上塗り塗装工事の様子

下塗りがおわると 、いよいよ色がついている塗料を塗っていく工程に入ります。

まずは1回目を塗布していきます。

下塗り材は透明でしたので、乾燥すると、色が白くなっていましたので色の付いている塗料を塗布していくと、

色の塗っている部分と塗っていいない部分が分かりやすいですね。

今回はブラックを施工していきました。

屋根の上塗り塗装工事の様子

1回目がしっかりと乾燥すると、2回目を塗布します。

今回使用した塗料はKFケミカルの「セミフロンルーフ」を使用して施工していきました。

この塗料は外壁と同じようにフッ素樹脂の塗料になりますが、全く同じというわけではありません。

屋根は雨ざらし日ざらしの為、壁よりも厳しい環境下にあるため、劣化速度が高くすぐに褪色が始まってしまったり

塗膜が役割を果たしていないということがあります。

今回の塗料は塗料の結合を高めることに成功し、フッ素樹脂の中でも高い耐久性を誇る塗料となりました。

長い間にわたり屋根材を守り家が長持ちするように守っていきます。

ちなみに今回記事としてはご紹介しておりませんが、破風や雨樋、戸袋などの2部の塗装工事まで

行っていきました。

これで「霧島市国分にて行われたセメント瓦と外壁の塗装工事」の工事中のご紹介は以上になります。

ありがとうございました。

宮崎市の大坪東にあるアルミニウム製のバルコニーの住宅で軒天・雨樋・雨戸の塗装をします

付帯部とは、外壁と屋根以外の部分のことです。

今回紹介するのは軒天、雨樋、雨戸の3箇所です。

軒天の塗装作業

※軒天を塗装している様子

軒天とは、屋根やバルコニーの裏側にある天井部分のことです。

今回は金属製の軒天のため、外壁や屋根とは違う材料を使います。

また、外壁の仕上げよりも先に塗装していきました。

軒天を塗装しないと劣化してしまい、錆びや破損が起こります。

最悪の場合は穴があいて雨漏りの原因となることもあるでしょう。

一見すると小さな部位ですが、外壁や屋根と一緒に塗装しなければいけない重要な部分です。

雨樋の塗装作業

※雨樋を塗装している様子

雨樋とは、屋根の雨水を下水まで誘導する部分です。

今回は黒系の色で仕上げています。

雨樋は雨や風、雪などで破損しやすい部位です。

破損したまま放置すると外壁に雨が侵入して雨漏りを引き起こすこともあります。

基本的に足場がないと塗装できない部分のため、屋根や外壁の塗装工事の際に一緒にメンテナンスしましょう。

雨戸の塗装作業

※雨戸を塗装している様子

最後は雨戸の紹介です。

雨戸とは、窓ガラスを保護したり寒さ対策をしたりする板のことです。

木製や金属製などがあります。

雨戸も放置すると劣化して水が侵入するおそれがあるため、定期的に塗装しましょう。

上記が宮崎市の大坪東にあるアルミニウム製のバルコニーの住宅で軒天・雨樋・雨戸の塗装をした事例です。

他にも、宮崎市や鹿児島市では多くの塗装工事をしています。

もっと工事現場を見たい場合はただいま施工中でエスケーハウス株式会社の施工事例をぜひチェックしてみてください。

宮崎市の月見ヶ丘にあるタイル＆窯業サイデ ィング外壁の住宅で今回はシーリングの補修作業をおこないました。

詳しい工程を写真付きで解説していきます。

外壁のシーリング撤去からプライマー塗布作業

※古いシーリングを剥がしている様子

最初に、外壁のシーリングを剥がしていきます。

シーリングとは、目地や窓枠の周囲に充填する緩衝材・防水材です。

シーリングがないと外壁材同士の衝撃で一部が破損したり、雨水が内部に侵入したりします。

既存のシーリングが肉やせしていたりひび割れていたりした場合は剥がしてから新しい補修材を打ち込む必要があります。

そうしないと新しく塗装しても剥がれてしまうからです。

プライマーの塗布作業

※プライマーを塗布している様子

既存のシーリングを剥がしたら、補修する部位の周囲をマスキングテープで養生します。

養生後、プライマーと呼ばれる下塗り材を使って目地の接着機能を高めます。

プライマーを塗装しないと新しいシーリングは本来の耐用年数を発揮できなくなるでしょう。

シーリングのおさえこみ作業

※シーリングを充填して平らにならしている様子

プライマーを塗装したらシーリングを充填していきます。

充填後は凹凸が激しいため、ヘラで平らにならしていきます。

この工程を「おさえこみ」と呼びます。

シーリング作業完了！

※仕上がりの様子

シーリングのおさえこみを完了したら最後はマスキングテープを剥がして乾燥させます。

シーリングの補修作業は住宅全体で1日もあれば終わるでしょう。

ただし、乾燥には1〜3日ほどかかるためそのあいだは外壁塗装作業には移れません。

そのため、シーリング作業の翌日には屋根塗装をしていきます。

屋根塗装がない場合は、付帯部を塗装したり、シーリングが乾燥するまで待つこともあるでしょう。

「 都城市で外壁を縦で色分けを行った塗装工事 」の工事の様子をご紹介してきましたが、

今回はいよいよ屋根の塗装工事の様子です。

都城市の屋根塗装工事のステップ

今回はまず、屋根の塗装工事の前に屋根の補修工事を行っていきました。

太陽光発電のソーラーパネルの付近にひび割れが一部発生しておりましたので

ひび割れ部分は塗装の前に補修を行っていきます。

ステップ１ スレート屋根ヒビ補修の様子

今回使用したひび割れの補修材は「 タスマジック 」と呼ばれるスレート屋根専用の補修液を使用して

施工していきました。

重なっているコロニアルが引っ付かないように専用の板を下に入れて専用の接着剤を塗布していき

かしっかりと乾いたら板を外していき完成です。

ステップ2 屋根下塗りの様子

補修が終わると、いよいよ、塗料を塗っていきます。

まずは屋根の下塗りのステップです。

ステップ３ 屋根上塗り1回目塗装の様子

次に上塗り塗料を塗っていきます。

いよいよ色を付けていく工程ですね。

屋根材の色はブラック ( RC-110 ) になります。

外壁と合わせて屋根の色を選択していきました。

ステップ４  屋根塗装工事2回目の様子

次に上塗り材2回目を行っていきます。

今回使用した上塗り塗料はエスケー化研のエスケープレミアムルーフと呼ばれる塗料を

使用して施工していきました。屋根材の劣化の原因として1つ紫外線があげられますが、この紫外線の影響を

抑制してくれる塗料になります。

今回は屋根材がスレート屋根といることで手塗りローラーを使用して施工していきました。

屋根塗装完成の様子

屋根塗装工事の完成です。

しっかりと新しい塗膜でスレートを守っていきます。

これで「都城市で外壁を縦で色分けを行った塗装工事」の様子を以上となります。

ありがとうございました。

宮崎市の大橋にある住宅でモルタル外壁をセミフロンマイルドで塗装した工事の紹介をしていきます。

屋根塗装の後に外壁も塗装していきます。

住宅の構造によっては順序が逆となります。

今回はモルタル外壁を塗装していきました。

モルタル外壁を下塗りしている段階

※下塗りの様子です

既に模様付けがされている古い塗膜の上に、下塗り材を塗装していきます。

厚塗りできる下塗り材のため、小さな傷などはこの段階で目立たなくなります。

大きな傷は、先日のシーリング補修の際に埋めています。

なお、下塗り材はKFケミカル株式会社の「セミフロンバインダー」を利用しています。

モルタル外壁を仕上げ塗りしている段階

※仕上げ塗装の様子

下塗り後は、仕上げ塗りです。

利用したのはKFケミカル株式会社の「セミフロンマイルド」です。

もともとの模様を活かした光沢がある仕上がりとなりました。

外壁に使う塗料には主に4種類があります。

・ウレタン塗料

・シリコン塗料

・ラジカル塗料

・フッ素塗料

ウレタン塗料は価格が安いですが耐用年数は短く、長期的には損をします。

シリコン塗料とラジカル塗料は耐用年数と価格のコストパフォーマンスが高く、多くの住宅で利用されています。

フッ素塗料は、耐用年数は非常に長いですが価格が高いため、費用対効果に優れているとは言い切れません。

多くの場合、住宅ではシリコン塗料かラジカル塗料を使います。

メンテナンスが難しい場所にある建物であれば、塗装頻度が少なくなるフッ素塗料を使ってもいいでしょう。

以上が、モルタル外壁を塗装した工程です。

屋根と外壁の両方が塗装できましたが、これで工事完了ではありません。

実は、最後に付帯部塗装が残っています。次回は付帯部を紹介していきます。