宮崎市の宮脇町にある大和ハウスの建築住宅で今回は以下の工事をおこないました。

• 足場設置〜シーリング修繕
• 106平方メートルの屋根を塗装
• 128平方メートルの外壁を塗装
• 雨樋や軒天、雨戸などの付帯部を塗装

 

このうち、足場設置〜シーリング修繕を紹介していきます。

 

足場を設置しています！

※住宅の周囲に足場を設置している様子

 

工事前の近所への挨拶が終わったら、足場の設置からおこないます。

住宅を囲むように設置して、高さは屋根より上にします。

足場が屋根より低いと、屋根塗装をするためには屋根にのぼれないためです。

 

勾配がきつい場合は屋根足場も設置して、屋根には直接のらずに作業をします。

 

養生シートを設置しています！

※住宅の足場のまわりをシートで囲っている様子

 

足場の設置が終わったらメッシュシートで養生をします。

汚れた洗浄水や塗料が飛散しないようにするためです。

 

足場とメッシュシートの設置でおおよそ1日がかかります。

 

目地のシーリング補修です！

※シーリング養生とプライマー塗装の様子

 

メッシュシートの設置作業が終わると次はシーリングの補修作業です。

まずはマスキングテープでシーリング補修する部位の周辺を養生します。

 

シーリングの充填作業をしています！

※シーリングの充填の様子

 

既存のシーリングを剥がしてからプライマーで下塗りをして、シーリングを充填していきます。

 

シーリングを平らにならしています！

※シーリングを平らに調節している様子

 

充填したシーリングはそのままだと山盛りになっているため、平らにならしていきます。

ならしたあとは、養生シートを剥がして1日以上はシーリングを乾燥させる必要があります。

 

シーリングが乾燥するまでのあいだ、屋根塗装作業に移ります。

宮崎市にて塗装工事が着工いたしましたので工事の様子をご紹介いたします。

 

仮設足場工事

こちらが着工の様子です。

まずは仮設足場から設置していきます。

仮設足場を設置し回りをメッシュシートで囲っていきます。

仮設足場の設置は塗装工事を行う上でとても重要な役割を果たしております。

 

もちろん職人の命を守るために行いますが、それだけではありません。

高圧洗浄

次に高圧洗浄を行っていきます。

 

屋根・外壁ともに高圧洗浄を行い「かび・コケ」などを洗い流していきました。

洗浄を行う際に洗い残しがあると、養生の付きや塗料の付きが悪くなるため、
洗浄作業は特に気を付けて作業を行い、屋根材や外壁と塗料の密着が高めていきます。

 

コーキング補修

次にコーキングの補修を行っていきました。

左から右の流れで補修が進んでいきます。

既存コーキングの上の塗膜が剥がれコーキングがむき出しになっており、硬化が始まっておりました。

今回は縦目地の処理として、縦目地の撤去を行い養生テープで養生を行い接着材を塗布していきます。
そしてコーキングを充填し表面が滑らかにきれいになるように整え、マスキングテープを外すと完成です。

 

サッシの廻りもコーキング補修が必要ですが、ここは撤去は行わずに既存のコーキングの上に増し打ちしていく
方法になります。

窓の回りの防水シートを破ってしまう危険性が高いためです。

逆に雨漏れに繋がてしまうと大変ですね。

 

外壁塗装工事

それではいよいよ塗装工事をご紹介していきます。

今回使用した外壁塗料は「スーパーセラタイトＦ」と呼ばれているエスケー化研のフッ素塗料になります。

下塗り、上塗り2回で合計3回塗りになります。

 

ローラーを使用して手塗りで行っていきました。

 

屋根塗装工事

次に屋根塗装工事の様子をご紹介していきます。

使用した塗料は「ＫＦケミカル セミフロンルーフ」と呼ばれるフッ素樹脂塗料を使用しております。
ただし、このフッ素樹脂塗料は通常のフッ素樹脂塗料とは異なり、高い耐久性を誇る塗料となっております。

 

 

付帯部塗装

 

 

 

 

 

最後に付帯部の塗装工事を行っていきます。

 

雨樋、軒天、破風など、細かな部分の塗装です。

 

 

 

 

 

 

工事の様子は以上になります。

 

施工時例から、工事にかかった期間や費用、家の大きさなどが分かりますので、
是非合わせて読んでみて下さいね。

 

 

「 宮崎市生目台で行いましたモニエル瓦屋根と外壁塗装工事 」の様子をご紹介しておりますが、

今回は屋根の塗装の様子をご紹介していきます。

 

 

屋根塗装工事の様子

 

モニエル瓦下塗り塗装工事の様子

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まずは下塗り塗料から塗っていきます。

塗装の方法は通常のセメント瓦と同じになります。

 

 

塗料は上塗り材専用のものを使用していきます 。

 

 

 

モニエル瓦上塗り1回目の様子

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次に上塗り材を塗布していきます。

色は黒色を使用しますが、モニエル瓦の方はほとんどが黒を選択する方が多いですね。

 

 

まずは平面をローラーを使用して塗っていきました。

平面を塗り終わると、小口部分を刷毛を使用して塗っていきます。

 

全体を塗り終わると、次にの工程に入ります。

 

モニエル瓦の上塗り塗装2回目の様子

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1回目が乾燥すると2回目を塗装していきます。

 

 

今回使用した塗料はKFケミカルの 「 セミフロンルーフ 」を使用していきました。

この塗料は耐久性を決定している樹脂はフッ素樹脂を使用しており、高い耐久性が期待することができます。

 

おまけ～付帯部分の塗装工事～

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今回は家だけではなく玄関廻りなども一緒に塗装を行いました。

 

外壁と同じ塗料出仕上げていきました。

玄関部分は人目に一番付く場所ですので、キレイにしてくと気持ちがいいですね。

 

 

次は木部分の塗装の様子です。車を止める部分の駐車スペースになります。

 

 

 

更にポストも次いでに塗装しました。

 

 

 

こちらの木部の塗装は木部専用の塗料がありますので、しっかりと専用のものを使用しました。

今回はご紹介しておりませんが、雨樋などの付帯部も塗装しております。

 

家全体がきれいになりました！！

 

以上で「宮崎市生目台で行いましたモニエル瓦屋根と外壁塗装工事 」の工事中の様子紹介を終わります。

最後まで読んでいただきありがとうございます。

 

宮崎市の生目台にある45坪の住宅で付帯部（軒天・雨戸）の塗装をおこないました。

付帯部とは、外壁や屋根以外の細かい部分のことです。

 

それぞれの塗装状況を写真と一緒にチェックしていきましょう。

 

軒天の塗装をしています！

※軒天の上塗りの様子

 

付帯部の代表格として軒天の塗装があります。

軒天とは、屋根の裏側にある天井のことです。

暗い場所なので基本的に白系の色で塗っていきます。

 

軒天は外壁よりも先に塗装します。

なぜなら、天井部分のため後から塗装すると外壁が汚れてしまうからです。

外壁よりも後に塗装する場合は外壁を養生しなくてはいけません。

 

雨戸を塗装しています！

※雨戸の仕上げ塗装の様子

 

雨戸とは窓を保護するための板状の器具です。

雨を防ぎながら通気するために細かい羽根がたくさんついています。

このため、ローラーで塗装するのは難しく、吹き付け塗装が適しています。

 

今回も吹き付け塗装によって細かい部分まで塗装しました。

雨戸を外せる場合は別の場所に移動してから吹き付け塗装をします。

移動できない場合は窓の周辺をすべて養生して保護するか、ハケで塗装する必要があるでしょう。

 

付帯部には他に雨樋が存在します。

雨樋は、屋根に当たった雨水が下水まで流れていくための通路です。

 

付帯部はいずれも塗装しなければ腐食したり劣化して破損したりします。

放置すると雨漏りの原因となるでしょう。

 

悪徳業者に依頼してしまうと付帯部の塗装は1回だけしかおこなわれないことがあります。

付帯部は最低でも2回以上の塗装が必要なため、1回しか塗装してない業者がいたら注意しましょう。

 

エスケーハウスでは、このほかにも宮崎市・鹿児島市周辺で多数の工事をしています。

詳しくはただいま施工中をチェックしてみてください。

宮崎市の生目台にある45坪の住宅外壁をサンドフレッシュSiで塗装していきます。

外壁の塗装工程は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの3工程です。

ただし、今回は仕上げ塗料が特殊なこともあり、珍しく4工程あります。

 

外壁を「水性ミラクシーラーエコ」で下塗り！

※水性ミラクシーラーエコで塗装した様子

 

最初は下塗りです。

下塗り工程は一般的な外壁塗装と同じくシーラーを塗装していきます。

今回使用したのは「水性ミラクシーラーエコ」です。

 

外壁を「カラーサーフ」で塗装！

※カラーサーフで外壁を塗装した様子

 

2回目の下塗りです。

こちらは微弾性塗料となります。

弾性がある塗料を使うと劣化時にひび割れしにくいといったメリットがあるでしょう。

 

外壁を「サンドフレッシュSi」で中塗りと上塗り！

※サンドフレッシュSiで外壁を2回塗りしている様子

 

仕上げ塗装の1回目はサンドフレッシュSiを使いました。

サンドフレッシュSiはセラミックを含有しているザラザラした塗料で、デザイン性が高い特徴があります。

窯業系サイディングとは思えないような独自のデザイン性を発揮できるでしょう。

 

仕上げ塗装の2回目も同じ塗料です。

1回では十分な厚みが確保できないため2回塗りをしています。

 

サンドフレッシュSiは、石材調になる塗料です。

従来のサイディング外壁が、石材のようにドッシリとした印象を与える塗膜に変化しました。

 

凹凸が大きい塗料のため、完全乾燥するまでに他の塗料よりも時間がかかります。

1週間程度はできるだけ外壁にさわらないようにしましょう。

 

以上が宮崎市の生目台にある45坪の住宅におけるサイディング外壁の塗装状況です。

 

なお、今回の塗装は外壁だけではありません。

次は付帯部の塗装も紹介していきましょう。

 

「宮崎市生目台で行いましたモニエル瓦屋根と外壁塗装工事」の工事の様子をご紹介

しておりますが、今回はいよいよ外壁に色を塗っていく工程です。

 

現在は青色の壁になりますが今回はどのような色になるのでしょうか。

 

 

 

外壁塗装工事の様子

 

下塗りの様子

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まずは下塗り塗装の様子です。

 

 

こちらはエスケー化研が発売している「水性SDサーフエポ」と呼ばれる下塗り材です。

今回は白色の下塗り材を使用したため、塗り残しが発生することはありません。

 

下塗りがしっかりと外壁塗膜を密着させるものになりますのでとても重要な工程です。

 

しっかりとコーキングの上も塗膜をつけていきます。

 

 

外壁 塗装上塗り1回目の様子

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下塗りが完了すると次に上塗り材を塗っていきます。

 

今回外壁に使用した外壁塗料は下塗り材と同じメーカーであるエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を

使用して施工していきました。

 

この塗料は通常の塗料と違って中にハルスと呼ばれる光安定剤が含まれているため

紫外線の影響を抑制してくれる塗料になります。

 

塗膜が劣化する要因として水や紫外線があげられます。この紫外線の影響を抑制してくれることで

しっかりと長期にわたってと家を守ります。

 

外壁塗装工事上塗り2回目の様子

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次に上塗り塗料2回目を塗装していきます。

ちなみに、1回目と2回目は2回目の方が薄く見えますが、同じ塗料を使用して施工していきました。

 

 

今回の塗装工事はローラーを使用して施工していきます。

均一にむらなく塗膜の厚みを付けながら施工していきました。

 

今回の色は明るい茶色系の色になります。

青色の時とはまた、雰囲気の全く違う仕上がりになりました。落ち着いて見えますね。

 

今回の外壁塗装の様子は以上になります。

次回は屋根の塗装の様子です。お楽しみに！

 

宮崎市の跡江にあるFRP防水のバルコニーの住宅で付帯部を塗装していきます。

付帯部とは、外壁や屋根の周囲にある細かい部位のことです。

軒天や雨樋、雨戸、戸袋などが有名です。

今回は、軒天と雨樋の2箇所を写真で紹介していきましょう。

 

軒天の塗装

※軒天を塗装している様子

 

屋根の裏側のうち、外壁から外側に出た軒の出にある天井が、軒天です。

今回は軒天と外壁で使う塗料が異なるため、外壁の塗装前に軒天を塗っています。

軒天は天井にあるため、外壁よりあとに塗装してしまうと、塗料が壁に付着するリスクが高いからです。

 

軒天は一般的に白系の色で塗装をおこないます。

天井は暗いため、少しでも明るくしようという考えからです。

 

雨樋の塗装

※雨樋を塗装している様子

 

雨樋を黒で塗装していきました。

軒天が白のため、対象的な色で目立つようになっています。

 

雨樋も、外壁の塗装前におこなっています。

外壁より前におこなうかどうかは住宅や工事の状況によって変わります。

一般的には外壁塗装は上にあるものから順に塗っていきます。

そうしないと、重力によって下にある部位に塗料が飛んでしまうためです。

 

今回は紹介していませんが、付帯部には他にも雨戸や破風などがあります。

付帯部の塗装は、外壁や屋根の塗り替えタイミングをおすすめしています。

なぜなら、足場を設置しないと付帯部の塗装が難しいからです。

付帯部のためだけに足場を設置してしまうと、費用が高額となるでしょう。

 

以上が、宮崎市の跡江にあるFRP防水のバルコニーの住宅における付帯部塗装でした。

他にも、宮崎市周辺でエスケーハウス株式会社がおこなっている工事を見たい場合はただいま施工中から確認が可能です。

ぜひチェックしてみましょう。

「宮崎市生目台で行いましたモニエル瓦屋根と外壁塗装工事」の様子をご紹介しておりますが、

本日は界壁部分のコーキング部分の様子です。

 

コーキング補修工事の様子

 

コーキングはボードとボードの間やサッシの回りなどに施工されていることがほとんどです。

中に水を侵入させないために塞いでいるものになりますのでこの部分が劣化していたら、水が内部に

侵入してしまうことになり、家を支えている躯体部分にまで影響がある可能性がありますので

しっかりと補修工事を行います。

 

撤去の様子

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まずは撤去の様子です。

 

 

縦目地に関しては既存のコーキングを撤去してから新しいコーキングを行う打替え工法。

サッシの回りは撤去を行わずに既存の上からコーキングを行う増し打ち工法で工事を行っていきます。

 

縦目地はとても硬化が進んでおり、撤去が少し大変でした。

 

マスキングテープ・プライマー塗布の様子

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次にまうキングテープを使用して縦目地の回りやサッシの回りを養生していきます。

 

 

マスキングが終わると、次にプライマーを使用してコーキングの密着を高めていきます。

 

コーキング充填の様子

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プライマーが終わると、新しいコーキングをおこなっていきます。

 

 

写真はサッシの回りにコーキングを行っているところです。

 

 

コーキングの抑え込みの様子

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コーキングを行うと次は表面をきれいに整えていきます。

 

 

コーキングをただ行っただけでは、隙間があいてしまたり、表面がボコボコしてしまったり見た目は美しくありません。

しっかりと専用のへらを使用して押し込むことで隙間を埋め表面が滑らかになるように美観を整えていきました。

 

 

コーキング補修工事の完成

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これでコーキング補修工事の様子は以上になります。

それでは次回はいよいよ外壁塗装の様子です。

青色の外壁が何色に変わるのでしょうか！！お楽しみに！！

宮崎市の生目台にある45坪の住宅で今回は以下の工事をおこないました。

 

• 洗浄作業とシーリング作業
• 外壁をサンドフレッシュSiで塗装
• 付帯部（軒天・雨戸）を塗装

 

まずは、足場の設置と高圧洗浄作業からおこなっていきます。

 

外壁の高圧洗浄をしています！

※外壁を高圧洗浄機で洗う様子

 

近所への挨拶回りが終わったら、足場を設置していきます。

足場の設置が完了したら外壁の高圧洗浄作業です。

足場の設置に1日、高圧洗浄作業に1日がかかります。

 

高圧で洗浄することで古い塗膜や汚れが落とせます。

塗膜や汚れを落とさずに塗装をはじめてしまうと異物が塗装と下地のあいだに入り込んでしまい、施工不良を引き起こすでしょう。

 

外壁のシーリング撤去作業です！

※外壁のシーリング撤去をした様子

 

つづいては外壁のシーリング補修です。

まずは既存のシーリングを剥がす作業から始めます。

 

外壁のシーリング充填作業です！

※外壁にシーリング材を充填した様子

 

既存のシーリングを剥がしたら下塗りをして密着性を高めたあと、新しいシーリング材を充填します。

充填作業は難易度が高く、プロの技術が必要です。

 

外壁のシーリングをならす作業です！

※外壁のシーリング材を平らにしている様子

 

充填したシーリングはヘラで平らにしてムラを無くします。

この作業を行わないと目地の部分が盛り上がったり、内部がシーリングで満たされなくなったりして剥がれやすくなります。

 

外壁のシーリング完成です！

※シーリング作業完了の様子

 

最後にマスキングテープを剥がして乾燥させたら作業完了です。

シーリングの作業は1日がかりで、乾燥するまでにさらに1日以上がかかります。

 

足場の設置、高圧洗浄、外壁のシーリング作業が完了したら次は外壁の塗装作業へと移行していきます。

「宮崎市生目台で行いましたモニエル瓦屋根と外壁塗装工事」の様子をご紹介します。

今回ご紹介する工事の様子は実際に塗り始める前の準備の様子です。

 

それでは工事の様子をご覧ください。

 

塗装工事前の様子

 

仮設足場と水養生設置の様子

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一番はじめは仮設足場の設置を行っていきます。

今回は近隣と距離が離れておありましたので問題なく仮設足場の設置を行うことができました。

 

仮設足場や家を覆っているメッシュシートは、近隣に高圧洗浄の水が飛ばないように、工事を安全にかつ的確に行う

ためにとても大切です。

仮設足場がない場合足元がとても不安定になるため、安全が確保できなかったり作業が十分に行えないことも

あり、せっかく質の良い塗料を使用しても職人の技術を十分に発揮できなければ塗料の性能を引き立てることは

できません。

 

しっかりと仮設足場を設置して質の良い塗装工事を行っていきます。

 

高圧洗浄の様子

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仮設足場とメッシュシートが終わると、次に高圧洗浄でカビやほこりを洗い流していきます 。

 

 

外壁は、手で触ると白い粉が付くチョーキング現象が発生しておりました、このチョーキング現象の白い粉まで

しっかりと洗い流し除去していきます。

チョーキングの粉が残ったまま塗装をしてしまうと塗料との密着が悪くなり塗膜が剥がれたり、膨れたりしますので

とても重要な工程です。

 

また、今回の屋根材はモニエル瓦ということも１つのポイントです。

モニエル瓦の塗装工事を行う場合はスラリー層を除去する必要があるため、高圧洗浄はねいりに行っていきます。

 

 

乾燥

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高圧洗浄を行った後はしっかりと屋根材や外壁材を乾燥させていきます。

 

 

湿気を含んだまま塗装工事を行うと塗膜に不具合が発生してしまう可能性が高まります。

しっかりと乾燥を行い不具合が発生しないように施工していきます。

 

 

今回の工事の様子は以上になります。

次回は外壁部分のコーキング補修ですが、コーキングは外壁から水が侵入しないようにするととても大切な

部分です。

 

次回の記事もお楽しみに！

宮崎市の跡江にあるFRP防水のバルコニーの住宅で、今回はサイディング外壁の塗装を紹介していきます。

 

サイディング外壁の塗装は、以下の4つの工程でおこなわれます。

 

1. 下地の補修
2. 下塗り
3. 中塗り
4. 上塗り

 

このうち、下地の補修はシーリングの段階でおこなっています。

もしシーリング以外で補修が必要なひび割れや破損部位がある場合は、一緒に補修しておくか、下塗りで対処します。

 

サイディング外壁の下塗り

※下塗りの様子です

 

厚みのあるサーフェーサーという塗料を塗ります。

サーフェーサーは、小さな傷やひび割れ程度なら目立たなくできる下塗り材です。

サイディング外壁の下塗り材でよく利用します。

 

サイディング外壁の中塗り

※中塗りの様子です

 

下塗りをしたら、次は中塗りです。

今回はブラウン系の色で塗装していきました。

 

中塗りの塗装作業は、2〜3人程度で半日程度で終わります。

ただし、乾燥するまでに最低3時間、たいていは半日〜1日はかかるため、天候に恵まれていなければすぐに上塗りをするとはいきません。

多くの場合、午前中に下塗りをして、昼休憩を挟んでから、乾いていたら午後に中塗りをするといった流れになるでしょう。

 

サイディング外壁の上塗り

※上塗りの様子です

 

最後は上塗り工程です。

上塗りでは中塗りと同じ塗料を使い、耐久性を向上させます。

上塗りは最後の塗装となるため、塗りムラがないよう気を遣って進めます。

それでも、熟練の職人2〜3人がおこなえば半日程度で完了するでしょう。

乾燥するまでに3時間〜1日はかかるため、それまではさわらないようにしてください。

 

他に塗装工事がなければ、上塗りが乾燥したら、養生を剥がします。

乾燥する前に養生を剥がすと、テープやビニルシートに付いている乾いた塗装の破片が、仕上がった外壁に付着するおそれがあります。

宮崎市の跡江にあるFRP防水のバルコニーの住宅で、スレート屋根の塗装をおこなっていきます。

 

スレートは、薄い板状の素材を重ねて屋根とする材料です。

今回塗装する住宅では劣化が非常に進んでおり、塗膜の剥がれや色あせが目立ちました。

スレート屋根の塗装には5つの工程があります。

 

1. 下地補修の工程
2. 下塗り工程
3. 中塗り工程
4. 上塗り工程
5. 縁切り工程

 

外壁と一緒に高圧洗浄をしたら、屋根の補修作業があります。

割れていたり破損していたりする部分をパテやシーリングで埋める工程です。

補修作業が終わったら、次はいよいよ塗装です。

 

スレート屋根の下塗り段階

※下塗りの様子

 

最初の塗装は下塗りと呼ばれます。

透明な塗料を塗って、塗装の密着性を高めると同時に、下地の浸透性を低下させて仕上げに使う塗料が染み込まないようにします。

 

仕上げ塗料が下地に染み込んでしまうと、本来の機能が発揮されずに施工不良が起こりやすくなります。

 

下塗りが終わったら次は中塗り工程です。

 

※中塗りの様子

 

中塗りでは、仕上げ塗料を塗装していきます。

下塗り塗料のように透明ではなく、着色目的でおこなっていきます。

また、実質的な耐久性はこの中塗りと、次におこなう上塗りで保たれるため、塗りそこねがないように丁寧に塗装をしていきました。

 

スレート屋根の上塗り段階

※上塗りの様子

 

最後の工程、上塗りです。

上塗りは、中塗りと同じ仕上げ塗料を使います。

上塗りが終わったら縁切り作業です。

縁切りとは、スレート屋根の雨漏りを防ぐために必須の隙間を作り直す作業です。

雨漏り防止に必要な隙間は、塗装によって塗りつぶされてしまいます。

そのため、上塗り後にカッターやヘラで隙間をあけなおさなければいけません。

 

以上が、スレート屋根の塗装です。