【宮崎県宮崎市】霧島にあるモルタル外壁の住宅で足場設置や高圧洗浄、シーリング補修を実施
宮崎市の霧島にあるモルタル外壁の住宅で以下の工事をおこないます。
- 足場の設置とメッシュシート養生、シーリング補修
- コロニアル屋根をブラックカラーに塗装
- モルタル外壁を塗装
- 雨戸や軒天、雨樋などの塗装
このうち、今回は足場の設置とメッシュシートの養生、シーリングの補修をおこなっていきます。
足場とメッシュシートの設置作業の様子
※外壁や屋根塗装のための足場を設置した写真
塗装作業の安全性と作業性を確保して人件費を削減するために必要なのが足場です。
足場を設置すれば、使わない場合に比べて工期が大幅に短縮できます。
足場の設置費用は住宅のサイズや構造で変わります。
隣家との隙間がほとんどない住宅だと設置に手間がかかるため足場費用が高くなるでしょう。
※足場にメッシュシートを設置した様子
足場を設置したらメッシュシートを取り付けます。
外壁や屋根の洗浄時の水が隣家に飛ばないようにしたり、塗料が飛散しないよう防止する役割があります。
外壁と屋根の高圧洗浄の様子
※外壁を高圧洗浄機で洗っている写真
メッシュシートの設置後は高圧洗浄作業です。
高圧洗浄をしておかないと異物や汚れが下地と塗料のあいだに入り込み、塗装をしてもすぐにはがれてしまいます。
シーリングを充填・おさえこみしている様子
※シーリングを充填している写真
外壁のシーリング部を補修します。
マスキングテープで周辺を養生したあと、下塗りをしてからシーリング材を充填していきます。
※シーリングを平らになるようおさえこみしている写真
充填したシーリング材はそのままだと盛り上がっているため、ヘラで平らにならします。
※シーリング補修の完了写真
最後に、マスキングテープを剥がしてシーリングを乾燥させたら完成です。
【宮崎県宮崎市】月見ヶ丘にある20坪の住宅で92平方メートルの屋根を塗装した作業
宮崎市の月見ヶ丘にある20坪の住宅で、92平方メートルの屋根を塗装した様子を紹介していきます。
今回塗装するのはスレート（コロニアル）屋根です。
セメントを主材料とした板状の素材で、軽量かつ耐用年数が長い屋根材として人気があります。
スレート屋根では3つの作業が必要です。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
以下では詳しく解説していきましょう。
スレート（コロニアル）屋根の下塗り作業
※スレート（コロニアル）屋根の下塗りの様子です
仕上げ塗料を塗る前に下塗りが必要です。
下塗りをしないで塗装をするとすぐに剥がれてしまうからです。
今回は透明なシーラーを下塗り材として使用しました。
仕上げ塗料の付着性を高めたり、下地材の吸湿性を抑える役割があります。
スレート屋根の中塗り・上塗りをしました！
※スレート（コロニアル）屋根の中塗りの様子です
下塗りをしたら中塗り・上塗りの工程です。
中塗りと上塗りでは同じ塗料を使っています。
「同じ塗料を使うのなら1回塗りでいいのでは？」と疑問に思う人もいるでしょう。
しかし、1回塗りだと十分な厚みが得られず、塗装の耐久性が低下してしまいます。
1回塗ってから乾燥させて、その後にもう1回塗ることで、2層の塗膜が作れます。
2層の塗膜によって厚みを作ることで、塗料は本来の耐用年数を発揮できるのです。
もしDIYで屋根を塗装したいと考えている人がいるのなら、必ず仕上げは2回塗りすることを覚えておきましょう。
スレート屋根の場合は縁切り作業もあります。
縁切りとは、スレートの隙間を塗料で埋めないようにする工程です。
スレートに隙間がないと、内部に入り込んだ雨が排水できません。
そのため雨漏りを引き起こしやすくなるでしょう。
【宮崎県宮崎市】佐土原町にある築19年の住宅で105平方メートルのコロニアル屋根を塗装しました！
シーリングが乾燥するまでに1日以上かかるため、そのあいだに屋根の塗装を進めていきます。
今回の住宅では105平方メートルの面積があるコロニアル屋根の塗装をおこないました。
コロニアル屋根を塗装する手順は3段階あります。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
工程ごとに写真でチェックしてみましょう。
コロニアル屋根を「KFマイルドシーラー」で下塗り
※左半分の黒っぽい部分が下塗りをした直後
コロニアル屋根では下塗りとしてKFケミカル株式会社が販売する「KFマイルドシーラー」を使いました。
透明な塗料で、仕上げ塗装の密着性を高める役割があります。
また、コロニアル屋根の場合はタスペーサーという道具を使うことがあります。
タスペーサーは、結露や雨漏りを防止するために利用します。
使わない場合に比べて工期を半日〜1日程度短縮できるでしょう。
コロニアル屋根を「セミフロンルーフ」で中塗り
※コロニアル屋根の中塗りの様子
下塗りが乾燥したら中塗りをおこないます。
中塗りはKFケミカル株式会社が販売する「セミフロンルーフ」のスレートブラック色を使いました。
屋根は黒に近い色のほうが見栄えが良くなります。
もし屋根の色選びで迷うなら、ブラック系やグレー系を選ぶと良いでしょう。
コロニアル屋根を「セミフロンルーフ」で上塗り
※コロニアル屋根の上塗りの様子
中塗りは半日〜2日程度で乾燥するでしょう。
完全に乾燥してから上塗り作業を行っていきました。
上塗りでは中塗りと同じ塗料・色を使います。
最後の仕上げ塗装となるため、中塗り以上に色ムラに気をつける必要があるでしょう。
ここまでが佐土原町の住宅でのコロニアル屋根塗装の様子です。
屋根の塗装が終わったら次はサイディング外壁の塗り替えを紹介していきます。
【宮崎県宮崎市】大字田吉でモルタル外壁をエスケープレミアムシリコンで塗装しました！
屋根塗装が終わったらモルタル外壁の塗装を行います。
モルタルの外壁も瓦屋根と同じく3段階の塗装を行います。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
今回のお家では、下塗りに特殊なローラーを使いました。
モルタル外壁の下塗り
エスケー化研株式会社の白い下塗り塗料「水性ソフトサーフSG」で塗装しました。
「水性ソフトサーフSG」は厚みのある下塗り材で、小さな傷を隠せる特徴があります。
また、下塗りではマスチックローラーを利用しています。
マスチックローラーとは穴の空いたローラーで、凹凸模様を付ける際に使います。
モルタル外壁はもとのままだと平らなので、塗装時には凹凸をつけるのが一般的です。
既存の外壁にも凹凸はありましたが、強調するために下塗りでマスチックローラーを使いました。
モルタル外壁の中塗り（仕上げ1回目）
※肌色の部分が中塗り
下塗りを終えたら中塗りをしていきます。
中塗りに使った塗料はエスケー化研株式会社の「エスケープレミアムシリコン」です。
エスケープレミアムシリコンは「ラジカル塗料」と呼ばれる最新の塗料商品です。
劣化の原因である「ラジカル因子」を抑制して、従来の塗料よりも高いコストパフォーマンスを発揮します。
現在の外壁塗装の主流はシリコン塗料です。
しかし、価格がほとんど変わらないのに耐用年数が何年も延びる「ラジカル塗料」が今後の主流となるとも言われています。
モルタル外壁の上塗り（仕上げ2回目）
※左側の薄い部分が上塗り
中塗りを終えたら同じ塗料で上塗りをします。
写真の上塗り部分が薄く見えるのは、塗った直後だからです。
塗料は乾燥すると光沢を失ってやや暗く見えます。
外壁の塗装が終わっても最後の仕上げが残っています。
次は「付帯部」の塗装を行っていきましょう。
【宮崎県宮崎市】太田にある42坪の住宅でサイディング外壁の塗装を行いました！
今回は外壁の塗装を行いました。
外壁も屋根塗装と同じく以下の3工程で行います。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
今回のお家では、エスケー化研株式会社の塗料「エスケープレミアムシリコン」を使って、外壁を濃いブラウンに塗り替えしました。
外壁の下塗り
外壁を白い下塗り塗料で塗っていきます。
使った塗料はエスケー化研株式会社の「水性SDサーフエポ」です。
厚みがあるサーフェーサーと呼ばれる下塗り塗料で、サイディングに適した人気商品です。
外壁の中塗り（仕上げ1回目）
下塗りで真っ白になった外壁を、エスケー化研株式会社の「エスケープレミアムシリコン」で塗装していきます。
「エスケープレミアムシリコン」はラジカル塗料とも呼ばれる最新の技術を利用した商品です。
ラジカル塗料とは、サイディング外壁の塗装で主流のシリコン塗料よりも耐用年数が飛躍的に向上するうえ、価格はほとんど変わらないというコストパフォーマンスに優れた種類です。
まずハケで目地を塗ってからローラーで広い面を塗装します。
こうすることで塗りそこねを防ぎやすくなります。
外壁の上塗り（仕上げ2回目）
中塗りが終わったら最後の仕上げです。
少し明るく見えますが、上塗りは、中塗りと同じ「エスケープレミアムシリコン」を使っています。
乾燥すると色が暗くなるため、塗装作業中だとこのように色の見え方に違いが生まれます。
塗装直後と乾燥後だと見える色が違うため、外壁の色を決める際には塗料が完全に乾いた状態の見本で確認する必要があるのです。
ここまでが宮崎市太田のお家における屋根・外壁塗装の工程です。
外壁と屋根の塗装が終わったので工事終了かと思いきや、もうひとつ工程が残っています。
最後に行うのが、破風や雨樋といった「付帯部」の塗装です。
【宮崎県宮崎市】清武町にあるガルバリウム鋼板屋根のお家でサイディング外壁の塗装を行いました！
次はサイディング外壁の塗装を紹介します。
サイディング外壁もガルバリウム鋼板屋根と同じように3つの工程があります。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
詳しく見ていきましょう。
窯業系サイディングの下塗り
※白い部分は下塗りが完了した場所です
まずは、屋根とは違う下塗り材を塗装していきます。
下塗り材は下地の素材によって使い分けなくてはいけません。
金属なら金属向けの塗料、窯業系サイディングならサイディング向けの塗料が必要です。
使う塗料を間違えると下塗り材は付着性能を発揮できずに塗装が剥がれてしまうでしょう。
窯業系サイディングの中塗り
※クリーム色に見える部分が中塗りです
下塗りが完了したら中塗りを行っていきます。
この住宅では、外壁が濃い色と薄い色の2種類のデザインによって構成されていました。
しかし、今回の工事では同じ色で統一したため塗り分け作業は行っていません。
お客様によっては外壁を塗り分けしてほしいといった要望もあります。
塗り分けする場合は外壁だけで4色以上は使わないことをおすすめします。
屋根と合わせて5色も使ってしまうと住宅の統一感がなくなりデザイン性が低下しやすいからです。
窯業系サイディングの上塗り
※上塗りの様子です
中塗りが終わったら、同じ塗料で上塗りもおこないます。
今回の住宅では足場の設置が難しい場所があったため、一部は脚立（キャタツ）を使った塗装を行っています。
外壁の下塗りから上塗りまでの作業日数は1週間程度です。
天候に恵まれている夏場なら3日程度で完了することもあるでしょう。
上塗りが完全に乾燥したら塗装工事が完了……とはいきません。
屋根と外壁以外にもまだ塗る場所が残っています。
それは「付帯部の塗装」です。
【宮崎県宮崎市】清武町の屋根塗装を「セミフロンルーフ」で行いました！
続いては屋根の塗装を紹介していきます。
屋根塗装も外壁塗装と同様に以下の3工程で行います。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
今回のお家では、KFケミカル株式会社の塗料「セミフロンルーフ」を使って、屋根をディープグリーンに塗替えしました。
屋根の下塗り
屋根のひび割れを補修したあと（画像の白い部分）、KFケミカル株式会社の塗料「KFマイルドシーラーII」を使って下塗りをしていきます。
透明な塗料のため画像では違いがわかりにくいですが、屋根材と中塗り塗料の密着性を高める接着剤のような機能があります。
「KFマイルドシーラーII」は弱溶剤系の塗料なので、水性塗料に比べて高い密着性が期待できる塗料です。
下塗りをしないと塗料はすぐに剥がれてしまうため、非常に重要な工程です。
屋根の中塗り（仕上げ1回目）
下塗りをしてからは、KFケミカル株式会社の塗料「セミフロンルーフ」で塗装していきました。
お客様とのご相談の末に、既存屋根の色に似ているディープグリーンを選択しています。
セミフロンルーフは屋根用塗料の中でも特に耐久性が高い「フッ素塗料」です。
汚れにくく、光沢があり、紫外線や雨にも強い特徴があります。
屋根の上塗り（仕上げ2回目）
中塗りが終わったら上塗り作業です。
上塗りは、中塗りと同じく「セミフロンルーフ」を利用します。
同じ塗料を2回塗ることで耐久性を向上させているのです。
もし1回しか塗らなかったら塗装の耐久性は格段に落ちてしまい、色褪せやひび割れが起こりやすくなるでしょう。
ここまでが宮崎市清武町のお家における屋根塗装の工程です。
外壁と屋根の塗装が終わったので工事終了かと思いきや、最後の仕上げが残っています。
忘れてはいけないのが「付帯部」の塗装です。
【宮崎県宮崎市】花山手にある42坪の住宅でコロニアル屋根の塗装工事を行いました！
今回はコロニアル屋根の塗装作業を行っていきました。
コロニアル屋根は「スレート」や「カラーベスト」とも呼ばれ、住宅の屋根材で特に人気がある種類です。
コロニアル屋根の塗装には以下の3つの工程があります。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
各工程を写真でチェックしていきましょう。
コロニアル屋根の下塗り工程
※上半分の黒っぽい部分が下塗り
コロニアル屋根では透明な下塗り材を使うことが一般的です。
今回も透明なシーラーを利用しました。
下塗りをしないと新しく塗る塗料が屋根に密着しにくいです。
密着しないと、15年の耐用年数がある塗料でも1〜3年程度で剥がれてしまうでしょう。
また、コロニアル屋根の場合は下塗り後にタスペーサーを差し込む場合があります。
タスペーサーとは、コロニアル屋根が結露や雨漏りしないように、水が流れる隙間を作る道具です。
タスペーサーは、一度入れておけば塗装後に抜く必要がなく、半日〜1日ほど工期を短縮できます。
利用しない場合は上塗り後に「縁切り」と呼ばれる工程が発生します。
コロニアル屋根の中塗り工程
※コロニアル屋根の中塗りの様子
下塗りを完了したら中塗りです。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。
今回は濃い色の屋根塗料を使って塗装していきました。
屋根の色は黒に近いほど見栄えが良くなる傾向があります。
色選びで迷ったら黒に近い色を選べば大きな失敗は避けやすいでしょう。
ただし、遮熱塗料と呼ばれる省エネ商品を使う場合は白に近いほうが効果的です。
太陽光を反射する塗料のため、黒よりも白に近いほうが日光の反射率が高くなるためです。
コロニアル屋根の上塗り工程
※コロニアル屋根の上塗りの様子
中塗りを完了したら上塗りをします。
タスペーサーを使わなかった場合は、上塗りの乾燥後に「縁切り」作業を行う必要があるでしょう。
以上がコロニアル屋根の塗装です。
次は外壁の塗装を紹介します。
【宮崎県宮崎市】月見ヶ丘にある20坪の住宅で塗装するための足場設置、シーリング補修作業
宮崎市の月見ヶ丘にある20坪の住宅で以下の工事をおこないます。
- 足場の設置、外壁と屋根の高圧洗浄、シーリング補修
- スレート（コロニアル）屋根の塗装
- 窯業系サイディングの塗装
- 軒天の塗装
このうち、今回は足場の設置、高圧洗浄、シーリング補修を紹介していきます。
月見ヶ丘にある20坪の住宅に足場を設置
※住宅に足場を設置した様子です
住宅を囲うようにして足場を設置します。
使うのはビケ足場と呼ばれる、一般的な足場です。
屋根塗装もあるため、屋根よりも高い部分まで足場を組んでいます。
写真はありませんが、足場設置後はメッシュシートで養生をして塗料や水滴の飛散を防止しています。
月見ヶ丘にある20坪の住宅の屋根を洗浄
※屋根を高圧洗浄機で洗っている様子です
屋根と外壁を高圧洗浄機で洗っていきます。
圧力が強い洗浄機のため、隙間の汚れやほこりも取り除くことができます。
塗装前に洗浄をおこなわないといけない理由は、塗膜の耐久性を高めるためです。
汚れや異物が下地と塗料のあいだに入り込むと、塗膜が不十分な状態となってしまい剥がれやすくなるでしょう。
外壁のシーリングを修復
※古いシーリングの様子
外壁部分のシーリングも劣化していたため補修します。
周囲をマスキングテープで養生してからプライマーを塗装し、シーリングを充填していく作業です。
増し打ちの場合は既存のシーリングはそのままに、打ち替えの場合は既存のシーリングを剥がしてからシーリング材を充填していきます。
基本的に打ち替えを行うケースが多いです。
※シーリング材を充填していく様子
シーリングを充填していきます。
充填直後のシーリングは凹凸が多いので、ヘラで平らにならさなくてはいけません。
※シーリングを平らに調整していく様子
平らにならしたシーリングを乾燥させたら完成です。
【宮崎県宮崎市】太田で42坪ある住宅の屋根をセミフロンルーフ（スレートブラック）で塗装しました！
足場の設置と高圧洗浄、下地補修が終わったら屋根塗装をしていきます。
外壁よりも先に屋根を塗装する理由は、塗料が重力で落下して壁を汚さないようにするためです。
必ずしも屋根が先とは限りませんが、屋根と外壁が近い場合は外壁の養生作業が必要となるため手間と時間がかかります。
工事費用を抑えるためには効率の良さを求められるため、外壁よりも屋根から塗装する場合が多いです。
屋根の塗装には基本的に3つの工程があります。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
耐久性を高めるためにいずれも欠かせない作業です。
屋根の下塗り
まずは屋根を下塗りしていきます。
下塗りに使った塗料はKFケミカル株式会社が販売する透明な塗料「KFマイルドシーラー」です。
中塗りと上塗りで使う「セミフロンルーフ」の性能を高める下塗り塗料です。
下塗りをすることで中塗り塗料との密着性が上がり、剥がれにくさが向上します。
屋根の中塗り（仕上げ1回目）
下塗り後は「セミフロンルーフ」というKFケミカル株式会社の仕上げ塗料で中塗りを行っていきました。
色は「スレートブラック」で、黒に近いです。
今回のお家の屋根は凹凸が多いため、小さな隙間も漏れなく塗装していきます。
中塗りは基本的に上塗りと同じ塗料を使うため仕上げ1回目と呼ばれることもあるでしょう。
屋根の上塗り（仕上げ2回目）
中塗りが終わったら、最後の仕上げとなる上塗りです。
塗りムラがないよう丁寧に塗っていきます。
光の具合で少し明るく見えますが、中塗りと同じ「セミフロンルーフ」を使っています。
同じ塗料を2回も塗る理由は、耐久性を上げるためです。
1回だけの塗装だと耐用年数が数年しかありませんが、2回塗ることで仕上げ塗装が2層となり、高い耐久性を実現できます。
以上の工程が屋根塗装です。
次は外壁の塗装作業に移ります。
【宮崎県宮崎市】清武町でサイディングの外壁塗装を行いました！
高圧洗浄やシーリング補修といった下地処理が終わったら、外壁の塗装を行います。
外壁塗装には基本的に3つの工程があります。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
十分な耐久性を確保するために欠かせない作業ですので工程をチェックしてみましょう。
外壁の下塗り
シーリング補修をした後に下塗り用の塗料を塗っていきました。
下塗り塗料はフィーラー、シーラー、サーフェーサーなどの種類があります。
今回の下塗り材はエスケー化研株式会社が販売する「SDサーフエポ」という、白い水性塗料を使っています。
下塗りをしないと、仕上げ塗料の密着性が低下して剥がれやすくなるといった問題が起こるのです。
外壁の中塗り（仕上げ1回目）
下塗り後は、「エスケープレミアムシリコン」という水性のラジカル塗料で中塗りを行っていきました。
ラジカル塗料とは、劣化の原因であるラジカル因子を抑制する機能がある、近年注目されている塗料です。
中塗りは原則として上塗りと同じ塗料を使います。
このため仕上げ1回目と呼ばれることもあるでしょう。
外壁の上塗り（仕上げ2回目）
中塗り完了後は、上塗りを行っていきます。
光の具合で中塗りよりも少々薄く見えていますが同じ色です。
なぜ同じ塗料で2回塗るかというと、1回だけの塗装では耐久性が低いためです。
今回使用したエスケープレミアムシリコンの耐用年数（塗り替えまでの寿命）は14〜16年ですが、仕上げ塗装を1回だけにするともっと短くなるでしょう。
「1度に厚塗りすればいいのでは？」と考える人もいるかも知れません。
しかし、塗料には1度に塗れる厚さが決まっていて、過剰に厚塗りをすると色ムラやピンホールといった施工不良を引き起こしてしまいす。
ここまでの工程で、外壁のメインの塗装は完了です。
次は屋根の塗装を見ていきましょう。
【宮崎県宮崎市】学園木花台で30坪の住宅の屋根を「セミフロンルーフ」で塗装しました！
外壁のシーリングが乾燥するまでのあいだに屋根塗装をすると効率的に作業を進められるでしょう。
今回は、コロニアル屋根の塗装を3つの工程で行っていきます。
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
1つでも工程が抜けると手抜きとなり、塗装の耐用年数（塗り替えまでの期間）が低下するでしょう。
コロニアル屋根を「KFマイルドシーラー」で下塗り
KFケミカル株式会社の屋根用塗料「KFマイルドシーラー」でコロニアル瓦の下塗りを行っていきます。
今回の屋根は劣化が目立っており、下塗りを十分に行わないと新しい塗装が剥がれてしまうでしょう。
下塗りには密着性を高める役割があります。
手抜き業者には下塗りをしないケースもあるようなので、見積もりに下塗り工程が記載されていない場合は依頼を避けておきましょう。
コロニアル屋根を「セミフロンルーフ」で中塗り
下塗りをしたら次は中塗りです。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使うのが基本です。
2回塗る理由は、耐久性を高めるためです。
中塗りを乾燥させてから上塗りをすることで2層の塗膜ができあがり、耐用年数が飛躍的に向上するでしょう。
コロニアル屋根を「セミフロンルーフ」で上塗り
上塗りの様子です。
光の当たり加減で違う色に見えますが、中塗りと同じ色です。
使っている色は「ニューワイン」という赤紫系の見た目です。
コロニアル屋根は凹凸が目立つため、縦に塗装した後に横に塗り直して塗り漏らしがないように作業します。
以上が「セミフロンルーフ」を使った屋根塗装の様子です。
今回の塗装による耐用年数は10年程度です。
また10年後には劣化してしまうためメンテナンスが必要となるでしょう。
10年しかもたないからと塗装をしないと、屋根材が劣化して雨漏りが起こるおそれがあります。
屋根塗装が終わったら次は外壁塗装をしていきましょう。
